房屋买卖协议书；2、2004年6月13日王秀柏出据的收条；用于证明原、被告之间的房屋买卖行为存在以及被告已实际收取房款20000元。第二组购物清单用于 书后付余款20000元；4、违约责任：买卖双方自签定协议起，房屋 所有权归买方所有，卖方不得擅自买卖。卖方房屋产权证办好后买方付清余款，不得拖延(两个 ...
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管理部门办理了房屋产权证，但生化公司至今未到土地管理部门办理该房屋的土地使用权手续，该行为不符合法律规定。生化公司未按盖章认可的《房屋买卖补充合同》 证明资源公司乘人之危，迫使其“同意变更”，其主张《房屋买卖补充合同》无效的请求，本院不予支持。一审判决并无不当，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事 ...
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房产付原告董敦相，嗣后因产权证未办理双方发生纠纷诉至本院。诉讼中被告福清二建确认福清二建第四工程处系其下属分支机构，无独立法人资格。本案在审理过程中 依法不得转让，且其与原告亦没有按规定到房管部门办理房屋所有权转移变更登记手续，故原告董敦相与被告福清二建之间的房屋买卖关系应认定无效，造成合同无效的主要 ...
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或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”可见，未取得产权证的房屋不能够发生物权转移，但不能够影响合同效力。《房地产 ，其原意是禁止权属不清有争议房屋上市交易的。如果卖方的房屋权属清楚、无争议，仅仅以卖方未取得房屋所有权证而认定买卖合同无效，显然违背了《房地产管理法》的 ...
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路郑家庄143号明珠家园7号楼1单元301号房屋居间提供给原告,拟促成原告与卖方的房屋买卖交易。同日,原告支付给被告定金30OO0元整。后原告与 不适格。我方作为代理人,代收购房定金。二、交易房屋无产权证不违反法律规定。玛雅房屋提供的合同中明确写明,产权证未下发。原告明知该情况,定金不应返还。 本案 ...
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证，产权证只有甲的名字，共有人一栏无其他名字。96年经甲乙双方买卖自愿，并签订了房屋买卖协议，甲妻在协议上没有签名。乙并合理一次性支付价款，甲一个月后腾空 房管部门，该房没有土地证，只需产权证及契证也可以过户。咨询律师：如果甲的妻子当初与甲离婚时以该房未分割由，或甲与乙签订的房屋买卖协议、甲的妻子以不 ...
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四至界线、房款当场付清、黎克江从立约之日起将房产证转交给林勇柏办理产权证、黎克江于当年11月30日搬出等。原、被告双方均在契约上签字、捺 曾以自己为原告向石柱土家族自治县人民法院提起确认黎克江与林勇柏之间签订的房屋买卖合同无效并返还林勇柏购房款的民事诉讼，在该法院于2011年4月27日开庭审理的《法庭 ...
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公司的房价变化证明，本案争议的房屋系违法建筑并未取得房屋产权证与证明中的房屋具有明显的区别，其证明本身的内容与本案不具有关联性。对此，被告应当承担举证不 了部分房款，证明双方在口头订立房屋买卖协议时对房屋价款并无异议，诉讼中的争议并不影响合同的成立，原判认定双方的房屋买卖合同未成立不当，本院予以纠正。 ...
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已交纳的税费问题，待申请退税后再处理。故原、被告原签订的房屋买卖合同已经双方协商一致终止履行。因此，原告诉讼请求不能成立，请求人民法院依法驳回。经审理 元。乙方于2012年1月3日支付购房定金5000元给甲方，甲方将该房屋的产权证及相关权属证书原件存放于丙方，用于产权过户。其他购房款支付方式为：①在 ...
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。综上，原告要求被告继续履行合同，将被告与第三人签订的房屋买卖合同的买受人变更为原告，并将房屋产权过户至原告名下；由被告承担诉讼费用。被告王一X辩称， 因转让该房产产生纠纷时，主动与原被告进行电话联系，原被告均同意以被告王一X的名义办理产权证，且被告王一X交纳了该房产契税，目前，第三人非凡置业已在房产 ...
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