域外的单位、个人；停车位有空余的，经业主委员会同意后，可以临时出租给物业管理区域外的单位、个人。所得收益应按前条规定使用。第二十五条 管理区域清洁卫生费用；(四)物业管理区域绿化养护费用；(五)物业管理区域秩序维护费用；(六)办公费用；(七)物业管理企业固定资产折旧；(八)物业服务合同约定的其他事项。 ...
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应履行下列主要职责：（一）依照物业管理服务合同的约定，组织落实人员做好小区内楼宇管理、日常维修、清扫保洁、绿化养护、门卫保安、卫生消毒、车辆管理、依法制止违规装修和 维修专业单位未能在半小时内赶到现场进行处理的；（五）未进行一年两次水箱清洁消毒并对水箱盖加锁的；（六）公共区域内污水或者粪便满溢，未及时 ...
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与中国内地企业依照《中华人民共和国中外合作经营企业法》及有关法律的规定，依照合作合同的约定进行投资或提供条件设立、分配利润和分担风险的企业。外资企业：指依照 ：指物业管理企业中从事环境卫生清洁的人员。包括清洁工、清运工等。（6）保安人员：指物业管理企业中从事协助维护治安秩序的服务人员。（7）绿化人员： ...
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，但未安装在被告要求的位置；物业卫生、维修不到位，小区清洁工的衣服晾在商铺门口、地面清洁不到位，肮脏不堪，原告没有尽到服务义务。由于不付物业管理费 为了今后友好相处，自愿放弃要求被告支付滞纳金请求。以上事实，有原告提供的《物业管理服务合同》及补充协议等证据及当事人的陈述予以佐证。本院认为，上海XX物业 ...
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2002年6月28日，原告（乙方）与上海X房地产发展有限公司（甲方）签订前期物业管理服务合同，约定由甲方委托乙方对上海市X路X弄的徐汇X苑进行物业 区域秩序维护费0.28元，公共部位0.10元，弱电系统0.06元，公共区域清洁卫生服务费0.14元，公共区域绿化养护费0.06元，供水系统0.06元，公共 ...
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综合服务等级不得高于所选定的公共区域清洁卫生服务、公共秩序维护服务中的最低等级;非商品房立项的住宅小区所选物业服务项目等级原则上不超过三级。如确需超过的 的，业主委员会应及时向有关主管部门报告，并要求协调处理。协调不成的，经业主大会决议，业主委员会可以解除物业服务合同，并追究物业管理企业的违约责任。 ...
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，莆田、三明、南平市、宁德市建设局，厦门市建设与管理局，泉州市住房城乡建设局：物业管理与民生密切相关，做好这项工作对改善居民的居住环境，促进和谐社区和 认真实施整改提升方案，贯彻执行《福建省城市住宅小区物业服务规范》，切实履行物业服务合同，做到秩序维护、清洁卫生、绿化养护、共用部位和共用设施设备维护等 ...
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秩序维护费0.28元，公共部位0.10元，弱电系统0.06元，公共区域清洁卫生服务费0.14元，公共区域绿化养护费0.06元，供水系统0.06元， 物业管理费846元。以上事实，有原告提供的上海市房地产登记簿、前期物业管理服务合同、上海市住宅物业服务收费重新评估申报审核表、情况说明及原告在庭审中的陈述 ...
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和物业管理主管部门的监督检查。第二十三条物业管理企业为业主提供的公共卫生清洁、公用设施维修保养和保安、绿化等公共性服务以及代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费 其所拥有的建筑物份额按比例分担。出租房屋的维修责任，由当事人双方在租赁合同中约定。第二十七条住宅小区内业主专用的公用设备和公共场地的维修 ...
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号科目预收账款１、本科目核算企业按合同规定向有关单位和个人预收的款项，如企业为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公共设施的维修保养和保安、绿化等预 记本科目；交给有关单位时，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。收取代办手续费等服务收入时，借记本科目，贷记“经营收入”科目。３、本科目应按代收代交费用 ...
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