并经庭审核实无误。本院认为，原告与××大厦业委会签订的《××大厦物业管理服务合同》，系合同双方真实意思表示，且合同内容符合相关法律规定，应认定该合同 与车位管理费及该款滞纳金的诉讼请求，符合法律规定，依法应予支持。原告在××大厦管理期间，代被告向有关部门缴付的公用事业费用，被告应当要支付给原告。被告经 ...
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催讨，被告仍未支付。故诉至本院，要求被告支付2006年9月、10月的物业管理费4,400元及该款的滞纳金（按最高法院有关司法解释计算滞纳金的标准）； ，并经庭审核实无误。本院认为，原告与××大厦业委会签订的《××大厦物业管理服务合同》，系合同双方真实意思表示，且合同内容符合相关法律规定，应认定该合同 ...
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刘某，被告委托代理人袁某、黄某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海某物业顾问有限公司诉称，2005年11月至2007年10月原告接受上海市某路某弄某 受开发商上海新浩中房地产有限公司的委托进行前期物业管理服务，符合有关规定。双方所签订的《前期物业管理服务合同》，其内容和形式均符合法律规定，应为有效 ...
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居住小区上海市xx区育秀三区业主大会签订物业管理服务合同，由原告对被告居住小区进行物业管理。现原告按合同履行了物业服务的义务,但被告自2007年1月1日 因业主大会推迟等原因，双方未及时签订新合同，但原告一直在该小区进行物业服务，形成事实合同关系的事实。合同还约定物业服务的内容、质量标准等，对物业服务 ...
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定之间形成的事实上的物业管理服务合同关系和毓秀园物业中心的收费标准、缴费时间，在生效的法律文书中已经确认，王基定应当按照享受的服务内容和质量支付相应 查明的事实与一审法院查明的事实一致。上述事实，有双方当事人陈述、毓秀园物业中心提供的企业法人营业执照、资质证书、（2008）二中民终字第14573号民事 ...
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法律约束力。双方当事人之间已形成了以居住、维修和保安等为主要内容的物业管理服务合同关系。《管理公约》中约定三利公司负责小区的保安工作，保持小区的 属整个保安系统的重要组成部分，设置防盗监控系统目的在于便于保安人员全面掌握小区安全管理中的动态情况，及时处理各种突发事件，在发现业主的人身、财产遭受不法侵害 ...
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，国际热能公司与兴业顾问公司之间签订了一份房屋租赁合约。该合约记载有以下内容：出租方（以下简称甲方）国际热能公司，承租方（以下简称乙方）兴业顾问公司 认可，双方在协商一致的基础上依法签订《物业管理服务合同》进行约定的，是大厦各项服务及设备设施正常运行以及大厦物业管理良好运作的重要保证。大厦业主和使用人 ...
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的通知不能证明优联行物管公司已履行维修义务。为此，优联行物管公司违反合同约定给杨东造成的损失应该进行经济赔偿。请求撤销原判，改判支持其原审诉讼请求。 查明的案件事实一致，对此，本院予以确认。本院认为，根据双方签订的《物业管理服务合同》约定的内容，优联行物管公司对银丰园共用设施、设备较大的维修义务必须 ...
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法律约束力。双方当事人之间已形成了以居住、维修和保安等为主要内容的物业管理服务合同关系。《管理公约》中约定三利公司负责小区的保安工作，保持小区的 属整个保安系统的重要组成部分，设置防盗监控系统目的在于便于保安人员全面掌握小区安全管理中的动态情况，及时处理各种突发事件，在发现业主的人身、财产遭受不法侵害 ...
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一般以各业主分摊的共有的公共面积确定，与部分业主分别签订了相同内容的物业管理服务合同的，应根据签约业主所享有的分摊建筑物共有部分的份额来判定， 的法定变更诉讼请求权。据此请求：撤销一审判决；判决被上诉人向上诉人支付拖欠的物业管理费1786元、公用电费分摊504元、滞纳金87.04元(从2002年2月1 ...
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