了按揭的性质后，结合当事人办理按揭的时间和首付款资金的来源，我们才能在办理离婚案件时确定这类财产的归属。对以按揭方式购买的财产处理，主要可以分为三 进行产权登记，婚后夫妻共同清偿贷款的房产在离婚时的归属问题购房人在婚前已取得房屋的所有权，在存续期间只是为了还贷而将房屋的所有权抵押给银行，和银行之间是 ...
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，可被告在我离家出走后的5月5日把应归我所有的房产证作抵押为王生秀担保贷款18000元，直到2009年4月16日，我为了取回该证，为被告还清 5、威县私立学校证明；6、河北金融学院录取通知书；7、离婚协议书；8、离婚证；9、房屋产权证；10、贷款本息收回凭证；11、光山县农村信用社2009年5月13日 ...
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将其名下的蓝基科技转到男方名下，但实际未转；当时蓝基科技已抵押担保在劳动局的小额贷款，女方怕以后还不了钱别人找她，故想将蓝基科技转到男方 还有位于五一路锦辉花园住宅一套、珠江路营业房2间，原被告离婚17天后，10月16日，被告即将原被告婚后购置房屋五一路锦辉花园住宅过户给其母田巧云。原被告协商五一路的 ...
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签买卖合同的后果，陆甲称户口问题解决不了，就无法出售系争房屋。居间协议及买卖协议上已对银行贷款和过户时间进行了约定，杨甲与陆甲并没有对这些问题产生争议 、抵押登记（若有）注销后五个工作日内，赴该房地产所在区房地产交易中心申请产权过户及抵押登记（若有）。若该房地产上有户口，则甲方应于本协议签订后五十日内 ...
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。同年4月27日，赵某、米某与某银行签订了抵押借款合同，以其共有的该房屋为抵押向银行贷款10万元，期限20年，还款方式为按月分期偿还。4 不产生效力。 其次，转让抵押物不得损害债权人(银行)的利益。米某与赵某在离婚协议中约定转让抵押房屋的同时也转移了相应债务，这实际上对债权人的利益造成了损害。合同法第 ...
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，应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，其按揭贷款债务为共同债务。因为该出资行为在婚前，所以非产权登记名义人一方应对自己出资 上名义产权人或还贷人。另一方面，房屋产权在离婚时判决给任何一方都不影响银行的信贷利益，任何人作为还款名义人都不影响房屋作为抵押财产对债务进行担保。法院在 ...
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贷款风险，目前银行主要开展的房屋按揭方式是贷款人所购房产及房产用地的使用权作为贷款抵押，同时以房屋出卖人或专业的担保公司提供保证担保，贷款人在交付首付款 有的是基于外界的各类客观因素，如市场房价波动导致房屋增值。离婚时，夫妻双方往往就一方在婚前贷款购买的房屋增值部分如何处理发生纠纷。 从国外立法来看， ...
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套，系原、被告婚后购买，商品房买卖合同、住房贷款合同、房地产抵押合同可证明该房屋系原、被告双方共有，应属原、被告双方夫妻共同财产。依照《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第8条规定，夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要 ...
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12日，袁东向昆明市商业银行科技支行贷款人民币18万元，以春苑花园A幢4单元1001房屋作为抵押物。袁东和陈娜均作为抵押人予以签字确认。所贷18万元 人为陈娜，共有人为袁东。袁东父母于2003年6月16日经武汉市汉阳区人民法院调解离婚。 针对争议问题1，原告陈娜向本院提交了《家庭财产分配界定书》、《 ...
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你方违约，本合同无效。再查，沈某曾于2009年12月21日对C236号进行抵押登记，设定他项权利证，共有人为尹某；沈某于2009年8月19日与尹某登记结婚，2010年9月21日协议离婚；就沈某名下的C236号房屋双方约定归沈某所有，沈某返还尹某5万元，银行贷款38万元由沈某负责偿还。就限制购买房屋 ...
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