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蔡某。委托代理人汪某,某律师事务所律师。原告陈某诉被告朱某房屋买卖合同纠纷一案,本院于2008年9月1日立案受理。依法由代理审判员杨奕适用简易程序 市场价格波动而改变上述约定之房屋成交价格,一俟该房可办理认购手续时,甲方应及时会同甲方中介办理,该房转为产权后,甲、乙双方应正式签订格式买卖合同进入市场 ...
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假的证据链条,达到骗的目的。被上诉人高成三答辩称,原审判决受理被上诉人的反诉请求是符合法律规定的,本案的案由是权属纠纷,原判认定事实清楚, 什么问题。上述事实,有房屋所有权证书、土地使用证、身份证、结婚证、“五彩园”认购预订书、商品房买卖合同、辽宁省沈阳市商品房(预售款)专用票据、辽宁省沈阳市商品房 ...
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广东诉被告南阳市恒康建筑有限责任公司西峡分公司、南阳市恒康建筑有限责任公司商品房预售合同纠纷一案,本院受理后,依法由审判员胡兴伟独任审判,公开开庭进行了审理, );乙方:李广东身份证号(略),电话(略)。一、乙方认购房屋基本情况:乙方认购项目名称:滨河新城,位于西峡县灌河路与仲景路交叉口(老木材公司) ...
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人重庆XX物业发展有限公司(以下简称银源公司)因与被上诉人罗XX商品房预售合同纠纷一案,不服重庆市渝中区人民法院(2011)中区民初字第1587号民事判决,向 应向乙方缴纳违约金,违约金每日按价款0.3‰累加计算等内容。该合同经重庆市房地产交易所预售登记备案。罗XX在《房屋认购合同》签订后向银源公司 ...
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号收据)。二、2012年3月17日,贵公司与王某某签订的《商品房认购协议》是双方真实意思表示,不违反我国法律、行政法规的强制性规定,合法有效( 。基于以上事实,依据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《商品房销售管理办法》等相关法律法规的规定 ...
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为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》 ,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的, ...
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法释(2003)7号《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第 本案中,朱u与裕朗公司签订商品房买卖合同时,裕朗公司未取得预售许可证,截止一审法院采取执行措施时仍未能取得。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同 ...
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的法律依据的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为 签订正式有效的《商品房买卖合同》,购房者按合同约定支付定金以后反悔,要求“退”。这种情形比较容易处理,直接适用定金罚则,支付定金一方违约,无权要求返还定金 ...
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法律工作者。原告冯素珍诉被告郑州正豫置业有限公司(以下简称正豫公司)房屋买卖合同纠纷一案,原告于2009年6月22日向本院起诉。本院受理后,依法组成合议庭公开开庭 VIP认筹协议;2、2008年5月24日景振伟交定金收据一张;3、认购协议书;4、2008年5月31日景振伟首付房款的收据。第二组,通话 ...
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签订了(6号楼东边户1404)的认购合同,这个认购合同是房主的公公代签的,盖的是我们销售代理公司的公章,而订的时候房号没有确定下来,等房号下来 决定把给客户换到1501的楼上也就是1601,并且当天办理完备案,当时以为和原来认购1601的那个客户协商一下换个房子就好了!可事情发展到两面都不妥协的地步 ...
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