以租赁关系先入住的备忘录。上述事实有《参建协议书》、房款收据、商品房预售许可证、上海市房地产权证、管理费收缴单、备忘录、当事人的陈述佐证。本院认为，上诉人人保房产公司与被上诉人顾红梅签订的《参建协议书》名为参建，实为房屋买卖。据此，上诉人有义务办理出售房屋产权证。双方在履行协议过程中，被上诉人按 ...
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按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 （2）有的省市订有预定协议示范文本，如《上海市商品房预订协议》。购房人提出采用示范文本的 房地产所有权人的名义将被代理人的房地产出租。租赁关系建立后，由被代理人履行租赁合同的权利义务，代理人仅是代为办理房地产出租手续而已。房地产中介机构的业务之一 ...
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的，申请人应当是买卖合同双方当事人。3.2.3.2因新建商品房买卖申请转移登记的，申请人应当向登记机构提交下列文件：（一）《上海市房地产登记申请书》 凭证（原件二份）（原件）。3.2.4.3房地产转移登记后，预购商品房抵押权预告登记转为房地产抵押权登记。登记机构应当通知抵押权人换领房地产抵押权登记证明 ...
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已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 有的省市，预定协议有示范文本，例如《上海市商品房预订协议》，购房人提出采用示范文本，房地产开发 其它贷款资料交银行审核； 同意贷款后与转让方及原贷款银行签订抵押借款合同变更协议、转让方退房屋保险费、受让方重新购买房屋保险； 办理房屋过户、抵押 ...
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2010年6月底之前通过综合验收，取得综合验收备案表； 六、《长沙市商品房买卖合同》签订后180日内，湖南华森置业发展有限公司负责解除银行、其他债权人等 八一路98号，机构代码00612280－X。 法定代表人黄春阳，该局局长。 委托代理人戴勇坚，上海市建纬律师事务所长沙分所律师。 委托代理人彭熙海， ...
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期为7天，乙方于2009年2月15日前到×路×弄×售楼处与甲方签订《上海市商品房预售合同》。甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面 法无据，本院不予支持。综上所述，基于不可归责于双方当事人的事由，虽正式的商品房买卖合同最终未能订立，被告也应将收取的定金返还于原告戎a。据此，依据《中华 ...
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预售合同、房屋面积测量资料、房屋交接书、新建住宅使用说明书、业主手册、房屋维修合同、甲方已缴纳物业管理费和公用事业费票据等文件资料。甲方承诺对所售房产有完全 某于2011年2月20日签订的《动迁安置房预售预购合同（配套商品房买卖合同）》；二、撤销吴某对上海市闵行区浦涛路751弄某号某室房屋设定的抵押权 ...
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子；被告(上诉人)系上海新黄浦置业股份有限公司(以下简称新黄浦置业)，第三人上海市民办新黄浦实验学校(以下简称新黄浦实验学校)由案外人新黄浦集团公司(系新黄浦 应因此而消灭。 可以看出，当房地产开发商的虚假销售广告的内容没有纳入商品房买卖合同中，而又受要约邀请所困，且运用违约责任或者缔约过失责任不足以 ...
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，合同虽约定于2009年12月30日前签订《上海市房地产买卖合同》，由于303室房屋系预售商品房，预售合同约定开发商取得大产证的时间为2010年5月31日前， 房屋交付给乙方；甲方承诺在2010年5月31日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）。以上事实，有原告肖某、姚某提供的《 ...
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上海市某某律师事务所律师。委托代理人相某某，上海市某某律师事务所律师。原告施某与被告上海某置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年6月3日立案受理 采取书面的形式，显然，被告法定代表人相迪龙向原告出具的纸条不具备商品房买卖合同的要件，只能认为是被告同意原告向被告购买房屋而作出的单方承诺。因此 ...
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