管理处应当参加住宅区各项物业的竣工验收。第十八条 从住宅区开始入住到管委会成立前，开发建设单位应向其委托的物业管理公司或自行设立的住宅区管理处提供 住宅区公用设施重大维修养护工程项目时，只能使用基金的增值部分，并且必须经业主大会批准，由管委会主任、物业管理公司法定代表人共同签字方可支出，增值部分不够 ...
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人民代表大会常务委员会第二十三次会议通过)第一章总则第一条为了规范物业管理行为，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，根据国家有关法律、法规的规定，结合 。第一届业主大会由住宅区所在地的县(市)、区物业管理行政主管部门组织召开。第十八条实行物业管理的住宅区，应当依法成立业主委员会。业主委员会经物业 ...
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的，以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账。第十一条业主大会成立前，已售公有住房住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府财政 、市、县人民政府建设（房地产）主管部门，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会发送住宅专项维修资金对账单。直辖市、市、县建设（房地产）主管部门，负责管理 ...
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在物业管理活动中的合法权益。?第八条一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分办法由市房地产行政主管部门另行制定。?第九条同一个物业 ；?(二)起草物业管理区域共用部分的使用要求、注意事项和物业服务制度，经业主委员会审查同意后适时公告；?(三)依照物业服务合同和有关规定收取服务费用；?(四) ...
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物业管理。不具备物业管理条件的物业区域，须经物业所在地人民政府、原产权单位、业主三方共同筹资整治，创造条件逐步实施物业管理。部队、院校、机关企事业单位的物业 《物业管理条例》赋予的权利和义务，实现业主自治管理。关联法规：国务院行政法规（1）条第七条业主筹备成立业主大会的，应当在物业所在地物业管理部门和 ...
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全体业主在物业管理活动中的合法权益。第九条一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的 ...
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业主在物业管理活动中的合法权益。第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。 物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。 人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 以欺骗手段取得资质证书的，依照本条第一 ...
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的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”2007年4月l5日本小区业主委员会通知原告解除与xx签订的物业服务合同，也就是说从2007年4月l5日起 机关抗诉理由不能成立，请求维持原判。本院再审查明，原审查明的事实正确，予以确认。另查明：2006年11月，xx小区再次召开业主大会，选举了新 ...
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之一，排名前列。第一条为了规范深圳经济特区（以下简称特区）物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，营造安全、舒适、文明、和谐的工作和生活 街道办事处在区主管部门指导下，负责组织、协调业主大会成立及业主委员会的选举工作，指导、监督业主大会和业主委员会的日常活动。社区工作站协助街道办事处开展物业 ...
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代表、建设单位及物业管理行政主管部门组成。 物业管理行政主管部门在首次业主大会筹备组成立15日内，应当以书面形式在物业管理区域内进行公告。 （一） 物业实行科学化、规范化、专业化的管理。 物业服务企业未能履行物业服务合同，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 第二十三条 物业 ...
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