在我小区，一户业主因烟道堵塞长达五年愤而拒交了一年的物业费，至今烟道问题物业公司不给解决，现物业因拖欠物业费为由将业主起诉至法院。双方签有物业协议。问1业主如何保护自己的权利2不交物业费使业主处于不利的位置，但物业方也违约，烟道属于共用部分。3可能的后果？谢谢！2不交 ...
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等内容作了约定。合同订立后，衡阳雁能物业管理有限公司依据合同约定履行物业管理义务。黄文峰一直拒交物业服务费，截止2008年10月31日共欠衡阳雁 合同》产生的争议进行仲裁，作出的实体裁决并不违背和损害社会公共利益。关于业主委员会的成立程序是否合法、被申请人是否未履行合同义务、仲裁委员会是否在缺乏事实 ...
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在物业服务微小瑕疵的情形下即鼓动业主拒交全部物业管理费。 三是在管理维修资金或其他由业主筹集的资金问题上，业主委员会与业主矛盾较为突出。如部分业主 对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人 ...
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管理服务费过高、且服务质量差，可以通过相关法律途径解决，而不应成为拒交物业管理服务等费的理由。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，一审判决 上诉，维持原判。 本院认为，李辉作为屏都大厦A幢15-1号房屋业主，与屏都公司签订《物业管理服务合同》是其自愿行为，该合同意思表示真实，不违反法律法规 ...
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进行物业管理。两被告自2008年1月至2009年10月起拒交物业服务费人民币1966.80元。虽经原告再三催交，但被告不予理会。故现要求判令被告交纳欠付的 如认为其财产受损害系原告造成可就其损失另行诉讼解决，不属本案处理范围。业主在问题未得解决时，常常拖延支付应付费用，其方式虽不可取但属情有可原，可予 ...
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在外的摩托车和汽车的备胎多次遭窃。此外，小区一直未成立业主委员会、未公开物业费帐目，而且目前已非原告进行服务管理，故只同意先行付款1,000元 。据此，被告的抗辩缺乏法律依据，本院不予采纳，原告要求被告支付物业管理费的诉请应予支持。但考虑到被告拒交物业管理费系意见分歧所致，并非无故恶意拖欠，故原告要求 ...
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的情况下，因属于另一法律关系，只能另案起诉，而不能作为被告拒交物业管理费的抗辩理由。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院 理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主 ...
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的情况下，因属于另一法律关系，只能另案起诉，而不能作为被告拒交物业管理费的抗辩理由。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院 理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主 ...
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应认定为合法有效，受法律保护。按照协议约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本合同义务，业主不按协议约定交纳物业管理费，属于违约行为，应承担相应的违约责任。本案中，卿光宗以其所购买房屋的外墙及屋顶渗水，珠江物业公司未予修缮为由而拒交物业管理费。依照湖南珠江实业投资有限公司向卿光宗出具的《住宅质量 ...
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，向小区业主提供了良好服务，但被告自2009年1月1日至2009年10月31日以种种理由拒付物业管理费839元，电梯水泵运行费442元，维修分摊费132元 改善物业管理质量，应当采取积极有效的协商予以理性处理，其采用拒交物业管理费的做法是欠妥的，这种拒交行为无益于小区服务质量的改善和提高，因此对被告的 ...
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