停车场门口一位身高1米8多、身体强壮的保安看也没多看，在知道两人是业主的情况下，直接回绝了他们的要求。 “车里有东西，搬完就走。”许女士继续 ，保安这是在进行维护小区治安的工作，代表了物业公司，他对业主造成的财产损失和身体伤害，都应该由物业公司承担赔偿责任。 (本文来源：山东商报 作者：梁赓 王晓峰) ...
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公司不催缴，作为业主应自觉交纳物业费。二、张玉福在购房时与京鸿物业公司签订的物业委托合同中规定在合同签订之日起生效，并不存在合同终止的问题。张玉福 法律不当。鉴于该法律适用并不影响案件处理结果，故张玉福以适用法律错误为由，要求改判的上诉理由不成立，本院不予支持。综上，一审法院判决认定事实清楚，应予维持 ...
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原告及该小区的全体业主均应受该合同的约束。合同签订后，原告已实际履行了物业管理服务工作的职责，故原告依据合同约定，要求被告缴纳物业管理服务费及滞纳金于法 的原因。另外居室温度低的责任也不能全部归责于物业服务公司，这里还包含工程设计、建设、供暖等多方面的因素。上诉人主张损失赔偿4,000元，即无合同约定 ...
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纠纷时受到意外伤害，原告也无异议；3.第三人是因履行工作职责受到暴力意外伤害受伤。事发当天，第三人在业主要求处理小区内停车车位问题时被贺超等殴打 的立法精神，有助于弘扬社会正气，树立良好的社会道德风尚。 三、第三人已经获得民事赔偿是否影响工伤赔偿问题 原告提出第三人已经通过诉讼和庭外协商得到全部赔偿， ...
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不真实。 经审理查明，原、被告分别为长沙市雨花区×××山庄×区×栋××、××号房屋的业主，双方属上下楼相邻关系。2008年1月31日上午，原告母亲发现原告房屋 对防止损失扩大是否有过错？关于漏水原因的问题。首先，在事发当日，被告未要求物业公司进入其房屋检查，也未保留现场证据，以致当时未能确定漏水的具体 ...
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可怜，部分楼层中午十二点以前不见阳光，部分楼层终日不见阳光，而且房屋本身也存在诸多问题，部分楼区没有入户大堂，墙体裂缝，卫生间渗漏，高档彩色塑钢窗户变成白色 ，依照《中华人民 共和国合同法》的规定，全体业主可依法申请法院撤销合同，并要求贵公司赔偿全部损失。 二、贵公司交付的房屋及配套设施与合同约定严重 ...
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也应当尽到合理注意义务，因此也应承担相应的责任。为此，北京市朝阳区人法院一审判决，判定物业公司赔偿医疗费、住院伙食补助费、营养费、交通费、护理费、精神 、配套服务设施、设备应当安全可靠，有国家强制标准的应当符合强制标准的要求，没有国家强制标准的，应当符合行业标准或者达到进行此等经营所需要达到的安全标准 ...
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管理楼盘，未办理委托物业公司管理手续，未与业主订立物业管理合同等等。在无合同可依的情形下，人民法院在处理物业管理纠纷时应注意两个突出问题：一是物业管理 、物业管理企业采取停止供电、供水、供气等措施引发案件的处理物业管理企业为迫使业主交纳管理费，在业主不能按其要求交费的情况下，经常采取停电、停水、停气等 ...
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十条第六、七项及第三十五条对小区内车辆的相关问题进行了规定，根据上述规定，富馨物管公司作为物业管理者，仅承担对小区内通道与车辆停放秩序进行管理的义务 尽到谨慎注意保护的义务，有失职之处，故上诉人罗远志请求被上诉人富馨物管公司赔偿被盗汽车的损失，有事实和法律依据，应予支持，但是上诉人罗远志没有提供证据 ...
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琲琲向当地居民委员会反映。美丽华物业也多次张贴告示，希望楼上住户别空中抛物、乱丢垃圾。2006年1月，美丽华物业提起诉讼要求李爱华、余海燕、李琲 04室业主家中到平台，考虑到业主的隐私权，故物业与04室业主协商由业主负责平台清扫，物业公司进行配合（物业公司随叫随到）。原审法院认为：上海市同心路28弄2 ...
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