签所有买卖合同、居间成交确认书、代理合同、补充协议全部解除，定金、中介费用不退。因惠自忠无力支付首付款，三方又签署解约协议书。因此事惠自忠曾起诉至 事实与一审法院查明的事实一致。上述事实，有代理合同、居问成交确认书、补充协议、北京天平司法鉴定中心鉴定文书和发票等证据及双方当事人陈述在案佐证。本院认为： ...
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能区分居间人及委托人的双方合同以及居间人、委托人、第三人的三方合同的法律适用情况，将会使中介的纠纷处理情况得到有效改善。以房地产居间合同为例，中介公司与 的一种情形是，买卖双方在利益驱动下，往往在经纪人介绍买卖双方相识或在达成买卖协议后，就可能会“飞”掉经纪人，即买卖双方自行联系买卖事宜，并找借口推掉 ...
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，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。事实上，在中介过程中，上下家之间往往因各种原因导致最终无法签订房屋买卖合同，而根据上述买卖 ，故其居间行为并未完成。依据《合同法》的规定，中介公司不得收取居间报酬。因此，三方签订的房地产买卖居间协议中第9条的约定，违反了法律规定，应为 ...
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方提供的中介服务自接受甲、乙双方委托时起到甲、乙双方达成本协议之日起结束；第六条、中介服务佣金：自甲、乙双方签订本合同后，丙方按政府有关规定向 责任：1、依照《中华人民共和国合同法》的规定，本合同签订后，甲、乙、丙三方应按照约定履行，否则属违约行为，应当支付违约金 。违约金不足赔偿损失的，还应赔偿守约 ...
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谁。然当原告问询70万元是否愿意出售时，被告却称如果要卖早就卖掉了。当时，三方还一起去了律师事务所咨询。原告认为被告违约要求退一赔一，被告不同意。后被告 。在未经产权登记人追认的前提下，被告无权处分他人权利，其与原告及中介签订的居间、买卖协议属效力未定合同。嗣后，系争产权人未出具授权书，亦未以行为表示 ...
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，故将上述诉请变更为要求被告支付违约金4万元。被告王a辩称：被告一开始委托中介的出售价格就是108万元，故不存在跳价行为，被告也没有在交易当日跳价 。上述约定可视为买卖双方对签订正式房地产买卖合同日期又作出的重新约定。根据三方签订的居间协议约定，若被告未能履行本条所述事项（签订房地产买卖合同），则应向 ...
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；（2）2009年9月20日向被告洛阳浩天房地产经纪有限公司交付的中介服务费3100元、支付代办过户费及代办贷款服务费800元、支付定金1100元和2009 洛阳浩天房地产经纪有限公司催要房款时，中介公司向其出具的补充协议内容。被告洛阳浩天房地产经纪有限公司向法庭提交三方于2009年9月20日签订的《 ...
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住房看该房屋，三人看完后，原告与被告李树仁在被告中介所史成儒组织下，三方签订房屋转让协议书，协议约定：“甲方（卖房人）李树仁，乙方（买房人）吴 成儒返还2 000元中介费。理由：李树仁房屋手续不全，影响交易。双方口头约定签订协议后15日内办理产权交易，是附期限的合同。被上诉人李树仁答辩：上诉人所述不是 ...
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提供的中介服务自接受甲、乙双方委托时起到甲、乙双方达成本协议之日起结束。 第六条中介服务佣金自甲、乙双方签订本合同后，丙方按政府有关规定 责任1．依照《中华人民共和国合同法》的规定，本合同签订后，甲、乙、丙三方应当按照约定履行，否则属违约行为，应当支付违约金_________。违约金不足赔偿损失的，还 ...
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看该房屋，三人看完后，原告与被告李树仁在被告中介所史成儒组织下，三方签订房屋转让协议书，协议约定：“甲方（卖房人）李树仁，乙方（买房人）吴 史成儒返还2 000元中介费。理由：李树仁房屋手续不全，影响交易。双方口头约定签订协议后15日内办理产权交易，是附期限的合同。 被上诉人李树仁答辩：上诉人所述不是 ...
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