买卖不破坏租赁合同 -全站搜索

物权行为理论的经济分析

并不当然的导致物权的变动。例如租赁合同中，尽管交付标的物，也不会引起所有权归属的变化。第二，物权合意没有逸出债权意思之外。以买卖合同为例，由于当事人订立合同的恶意撕毁合同（如一物多卖），将直接损害买受人的利益，甚至破坏整个交易秩序。在此情况下将没有什么经济可言。那么物权行为理论下，交易是否会出现如此 ...

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浅谈预期违约制度

-609条对默示预期违约的救济作了较为详细的规定。该条规定：1.买卖合同双方均有义务不破坏对方抱有的获已方正常履行的期望。当任何一方有合理理由认为对方不不仅限于买卖合同，还包括雇用合同、租赁合同等双务合同。而我国《合同法》则不区分一般合同还是经济合同，也不分涉内合同还是涉外合同，即适用于一切双务合同 ...

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浅谈根本违约

在合同中注明某些条款是条件条款或者实质性质重要；2、成文法的规定，主要是《货物买卖法》；3、通过判例来判断。通过上述3种方式发生困难时，则通过中间条款来因毁损丢失或其它事由而不能返还的，应按物的价值予以返还。例外的，连续性合同的解除原则上无溯及力，常见的连续性合同主要有：租赁合同、借用合同、委托 ...

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论利息的法律管制（三）----兼议私法中的社会化考量

[5] Max Weber, a.a.O., S. 412-13. [6] Max Weber, a.a.O., S. 414. [7] 许德风：住房租赁合同的社会控制，载《中国社会科学》2009年第3期。 [8] Kant, Immanuel Kants Werke (Schrift von ...

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原告王岳诉被告秦善行、第三人秦长山侵权纠纷一案一审民事判决书

现已审理终结。原告王岳诉称：被告于1997年和第三人秦长山签订租赁合同，租赁期为不定期，2009年8月份秦长山房屋对外转让，当时通知被告，被告明示不接受另有约定的除外。公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。秦长山整体出售自有楼房，系对自己合法财产的自主处分，通知被告后，被告 ...

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浅论物权法框架下的船舶物权（下）

三人和财产所有人。而债权利用权则并不完全具备该属性。虽然承租人的租赁权具有在租赁物买卖时对抗受让人的效力。但该对外效力受到一定的局限，它只是租赁权物权化的结果它仍然属于一种债权，光租人通过光船租赁合同对船舶的占有、使用甚至营运的权利并没有超越债权利用权的范畴，它不具备大陆法系国家用益权的属性，不应当 ...

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原告宝鸡永固混凝土有限责任公司与宝鸡市国土资源局陈仓分局行政处罚案

违反了《中华人民共和国土地管理法》第2条第三款：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让”，和第43条第一款：“任何单位、土地租赁合同一份。证明原告签订的土地租赁合同是在陈仓区招商局和陈仓区人民政府的操作下进行的，不存在私自和非法占地。 5、2005年6月7日 ...

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浅谈根本违约

在合同中注明某些条款是条件条款或者实质性质重要；2、成文法的规定，主要是《货物买卖法》；3、通过判例来判断。通过上述3种方式发生困难时，则通过“中间条款”来因毁损丢失或其它事由而不能返还的，应按物的价值予以返还。例外的，连续性合同的解除原则上无溯及力，常见的连续性合同主要有：租赁合同、借用合同、委托 ...

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物权行为理论的经济分析

当然的导致物权的变动。例如租赁合同中，尽管交付标的物，也不会引起所有权归属的变化。第二，“物权合意”没有逸出债权意思之外。以买卖合同为例，由于当事人订立合同恶意撕毁合同（如一物多卖），将直接损害买受人的利益，甚至破坏整个交易秩序。在此情况下将没有什么经济可言。那么物权行为理论下，交易是否会出现如此 ...

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浅谈根本违约

在合同中注明某些条款是条件条款或者实质性质重要；2、成文法的规定，主要是《货物买卖法》；3、通过判例来判断。通过上述3种方式发生困难时，则通过“中间条款”来因毁损丢失或其它事由而不能返还的，应按物的价值予以返还。例外的，连续性合同的解除原则上无溯及力，常见的连续性合同主要有：租赁合同、借用合同、委托 ...

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