古炜华,河南济世雨律师事务所律师。原告席焕山与被告席群山、李伟确认合同无效纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告委托代理人 权予以处分,因此,二被告经过协商,达成的房屋买卖协议是双方真实的意思表示,且该买卖协议内容并没有对集体所有的宅基地进行处分,协议内容未侵害国家、集体的利益 ...
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日起三个月内,当事人申请房屋登记的,房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。第六十九条预售人和预购人订立商品房买卖合同后,预售人未按照约定 房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋 ...
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起三个月内,当事人申请房屋登记的,房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。 第六十九条预售人和预购人订立商品房买卖合同后,预售人未按照 所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋 ...
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起三个月内,当事人申请房屋登记的,房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。 第六十九条预售人和预购人订立商品房买卖合同后,预售人未按照 所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋 ...
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000)收回房屋。2011年12月,原告向大兴区人民法院提起诉讼,请求判令卖房合同无效。 二、双方观点 原告认为:事实上,被告在签订协议后第二天,才由孙XX向 卖房一事并不知情。买卖共有房屋,未经申甲同意,侵犯了申甲作为房屋共有权人的利益,因当认定为无效。且被卖房屋是农村宅基地房屋,被告作为买房人并不 ...
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证书,张武得价款50000元。目前李年已经办理宅基地土地使用权变更手续,并重新装潢搬进入住。原告张红得知房屋被其兄转让后,于2007年11月,向法院 的关系是关键。 无权处分属于债权法律关系,是合同法规定的内容,其解决的是合同效力的问题,而善意取得制度属于物权法律关系,是物权法规定的内容,其解决的 ...
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日起三个月内,当事人申请房屋登记的,房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。第六十九条预售人和预购人订立商品房买卖合同后,预售人未按照约定 房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋 ...
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农民乙订立抵押担保借款合同一份,约定甲向乙提供贷款30万元,乙以自有的房屋(土地使用权性质为集体土地)提供抵押担保,并在当地工商局办理了抵押登记(当地 的财产设定担保的,担保合同无效。我国现阶段的法律对农村房屋的买卖有特殊规定,指限制农村房屋的随意买卖,却不完全禁止其买卖。农民的宅基地使用权,一般是依 ...
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日起三个月内,当事人申请房屋登记的,房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。第六十九条预售人和预购人订立商品房买卖合同后,预售人未按照约定 房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋 ...
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第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 受 初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记 ...
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