游说买卖双方在短时间内进行主要条款的协商。一些中介公司利用当事人急于购房或卖房的心理，强烈要求和诱导其签订房屋买卖合同，想方设法促成房屋买卖合同成立，以 公司作书面承诺，以便将来发生纠纷时作为证据。另外，在实践中，最好把支付中介费和中介的工作进度结合起来，约定根据工作进度按步骤支付费用，这样比较合理， ...
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一名客户在网上看到我发布的售房信息（金田湖畔小区）然后联系我看房 然后我带客户去看房 看过客户回家考虑第二天联系我让我联系房东要买该房产 然后定 双方签了合同 后第二天客户要解除合同说我们中介没告知此栋房子下沉 要我们退还中介费 是先看房子后签合同 买房人也有充分的时间了解该房产的其他信息 签合同都 ...
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房签订了委托购买意向书，并付给卖方定金5万，交予中介保管，由于房东的房子是刚交房的新房，委托中介办理产证，其中的花费的2万元（契税等费用）从定金中扣的 中介不肯归还给我们，说这个钱已经是房东的了，现在房东违约了，等于给他们的中介费。或者等我们问房东把违约金拿来后和中介平分后才还我们。现在房东已无法归还 ...
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房签订了委托购买意向书，并付给卖方定金5万，交予中介监管，由于房东的房子是刚交房的新房，委托中介办理产证，其中的花费的2万元（契税等费用）从定金中扣的 中介不肯归还给我们，说这个钱已经是房东的了，现在房东违约了，等于给他们的中介费。或者等我们问房东把违约金拿来后和中介平分后才还我们。现在房东已无法归还 ...
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程序，要是私了也行，至少1万（狮子大开口，和我预想的私了价格太低）。我的中介费按他们要的标准是1.6万，我也不是跳过中介直接和房主私下交易了，只是选择了 我是行使了消费者的选择权，虽然不是很道义，但是也不算违法。 最后再说一下他这个看房协议，他是一式两份，直接复写的那种，中介留第一联，我留第二联，他的 ...
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套房子，当时三方口头达成意见为卖方到手价，但签订定金合同时上面有卖方需支付1%的中介费。发现此问题后，在鉴定正式买卖合同前，我要求中介在居间协议补充条款上写明卖方不支付中介费（三方在场），中介照做了，但只在我留存的协议上写过。现中介起诉我要求支付中介费，请问这种情况我应该支付中介费吗。 ...
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合同，当时卖方承诺房子是唯一住房，两证满5年，没有税费。卖方是代婆婆卖房。 但是去过户房产证的时候发现房主名下还有一套房，需要付个税。中介要求我先垫付 帮她承担中介费，我当时一下心软同意了，然后中介只在我合同上修改了中介费为15000元。这个事一直耿耿于怀，再说这个房价并不是很低，我也不太想要了，只是 ...
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我买的是顶楼的有违章建筑的房子。我买房前中介说只拆顶就可以过户，但我付了中介费和房东的顶金后变成顶楼要全部拆除。我想退房，不买了。经过和房东协商，房东愿意把钱退给我，可中介不肯退钱。说要打官司。我能要回我付的三万元中介费吗？...
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中介带我去看房，我说了200万以下的房子才能接受，这套房子房产证和完税证明都未过5年，但实际交税和购买的时间是1996年，当时，中介说她 营业税的，于是双方签了买卖合同，但合同上写了所有税费由买家负担，还要支付3万元的中介费。我们到房管局递了件之后，才知道这套房还要交5.6的营业税，现在这种情况，中介 ...
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签订买卖合同的时候上家说电视音响要拿走，我同意了，中介把这个写入了合同，结果交房的时候发现因为音箱是钉在墙上的，取下来后墙壁损坏了，而且没办法修复，上家 家具家电我都是付了钱的，并非上家免费送的，因此我提出少付中介费，中介说我是签了中介费合同的，如果不给就要走法律程序解决。像我这种情况如果打官司能胜诉 ...
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