买卖合同为由，要求张女士按照约定支付违约金人民币24,500元。昆明专业二手房买卖纠纷律师解读 中介公司的要求是不合理的。张女士与中介公司签订的《居间协议 房屋买卖必须成交，否则委托人即应承担违约责任。而中介公司却使自己居于无论居间行为是否成功均可获得相应报酬的有利地位，显与当事人应当遵循公平原则确定 ...
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合同履行后可以获得的利益。对于二手房房屋买卖合同来说，由于房价的上涨，合同价款与解除合同时房屋现时价格之间的差价部分（房屋增值部分），就是买房人 差,即45000元。开庭审理中,链家公司表示愿意由潘女士行使对关女士追索居间报酬、过户服务费、贷款服务费等中介费共计37000元的权利。故法院对潘女士要求 ...
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合同履行后可以获得的利益。对于二手房房屋买卖合同来说，由于房价的上涨，合同价款与解除合同时房屋现时价格之间的差价部分（房屋增值部分），就是买房人 差,即45000元。开庭审理中,链家公司表示愿意由潘女士行使对关女士追索居间报酬、过户服务费、贷款服务费等中介费共计37000元的权利。故法院对潘女士要求 ...
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第二被反诉人：北京链接房地产经纪有限公司负责人：李某 13269503416 反诉人因房屋买卖合同纠纷一案，对被反诉人提起反诉。反诉请求：判令解除反诉人与 成交确认书 1 证明：原被告双方委托第三人来提供二手房交易居间服务。 5 过户、按揭代理合同 2 证明：原被告双方委托第三人来办理过户及按揭代理 ...
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建兰庭房产代理有限公司与原告恶意串通损害被告的合法权益，故被告与原告签订“房产买卖合同”依法应认定无效。其四、本案，假如被告应承担违约责任，因买卖双方已约定违约金 有承诺书的说法。对证据12居间合同成立，三方免责，不认可。对证据16的真实性没有异议，证明对象有异议。这是符合二手房交易的习惯。对证据17 ...
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房款的20%，即150000，而是只主张了100000元)责任。 这起案件就是以解除合同仍然要承担违约责任的结论定裁的，也是因为实践中常会遇到这样的讨论吧， 担任葛某甲的法定监护人。 上述事实，由房地产买卖居间协议、上海市房地产买卖合同、收条、情况说明、二手房交易撤消申请表、解约函、葛某甲病史资料、肖 ...
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合同是不要式合同，即可以采用口头形式，也可以采用书面合同。居间合同是独立的有名合同，在居间合同中居间人是为委托人提供服务的，受委托人的委托寻找与委托人订立合同的相对人 房，系杨宝祥于2005年3月11日从王宁手中购买的二手房。方知杨宝祥在与上诉人签订合同过程中存在欺诈行为，在经与杨宝祥就欺诈行为多次 ...
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合同是不要式合同，即可以采用口头形式，也可以采用书面合同。居间合同是独立的有名合同，在居间合同中居间人是为委托人提供服务的，受委托人的委托寻找与委托人订立合同的相对人 房，系杨宝祥于2005年3月11日从王宁手中购买的二手房。方知杨宝祥在与上诉人签订合同过程中存在欺诈行为，在经与杨宝祥就欺诈行为多次 ...
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某不服上诉至二审法院。二审法院经过审理后，判决维持原判。【评析】近年来，许多购买二手房的购房者多是通过中介操作，并曾向中介公司支付了定金或意向金。因此， 常常给买房者保证一定能够购到房，并要求买房者支付一定的定金或保证金。在这种情况下，笔者认为，如果中介公司将此类保证落实到居间合同的具体条款中，则视为 ...
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万元。 三、伍xx香有根本性违约行为，应当支付违约金5万元，原告可以解除合同。 四、依据定金条款，伍xx应当双倍返还定金共计10万。 尊敬的 的交易流程：①三方签订《房地产买卖居间协议》，吴xx在2011.03.27支付定金5万;②2011.06.01前各方备齐个人二手房商业按揭贷款及产权转移登记所需 ...
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