二手房房屋买卖合同纠纷 -全站搜索

购买“二手房”应注意审查的事项

随着住房消费的不断升温，二手房买卖日趋频繁，由于购买二手房要比购买新商品房复杂，由此引发的二手房买卖纠纷也屡见不鲜。究其原因，大多数是因为购买者在买房时出售房屋。如果是夫妻或家庭成员共有的，或继承人共有的房屋，那么买受人应当和全部共有人共同签定房屋买卖合同。共有人不能到场的，应由其出具公证委托书。 ...

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上诉人郑州新型包装材料研究所与崔留伟、曹聪房屋买卖纠纷一案

，现已审理终结。原审查明，原、被告于2004年5月27日签订房屋买卖合同，双方在合同中约定：被告将其所有的位于郑州市管城回族区新郑路216号1号研究所的反诉请求。宣判后，郑州新型包装材料研究所不服，提起上诉称，1、二手房买卖办理过户手续的义务是双方，原审判决上诉人单方为被上诉人办理不符合有关规定 ...

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二手房买卖合同这些条款不能少

限度地维护自己的权益。依据我国《合同法》及有关规定，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的：nbspnbsp一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件等。nbspnbsp九、 ...

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二手房买卖合同这些条款

最大限度地维护自己的权益。依据我国《合同法》及有关规定，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的：一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件等。九、合同的变更与 ...

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李平与谢志兴买卖合同纠纷案

律师。被上诉人(原审被告)谢志兴。委托代理人胡安文。上诉人李平因买卖合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2005)宝民三(民)初字第745号民事判决，认定事实无误，本院予以确认。本院认为，谢志兴与李平签订的《二手房买卖合同》，就付款方式约定 “余款于银行放贷下来一次性付清”，又约定“贷款不足部分 ...

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律师谈代理的一起因利益毁约的二手房买卖案

再继续履行合同，并声称愿意双倍返还定金，因双方意见不一致，由此产生了二手房买卖纠纷。为此，王某先生找到了律师。经过详细专业的讲解，王某决定委托律师代理由于该房子已经办理了网签手续，卖房不能实现一房二卖，同时也保证了该房屋买卖合同具备履行条件。律师认为双方签订的合同是双方当事人真实意思表示，合法有效， ...

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二手房买卖怎样处理户口问题

在二手房买卖过程中，由于房屋的户籍属性或户籍管理的房屋属性而引发的纠纷很多，户口问题必须得到购房者的足够重视。笔者认为，引发户口问题的原因主要有并加盖公章，防止少数从业人员的疏忽或欺骗行为。如核实结果表明有户口的，应在房屋买卖合同中设定户口迁移条款以及违约责任条款和司法救济条款。第二，在买卖合同 ...

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购房按揭被“卡”买家状告房东退款济南二手房买卖律师

累计咨询超过700人次。浙江浙联律师事务所主任律师戴和平说，目前该所受理的二手房买卖纠纷有300多件，是去年同期的数倍。由于新政的出台，打乱了购房者金道律师事务所王全明律师认为。根据2003年颁布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：因不可归责于当事人双方 ...

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二手房买卖怎样处理户口问题

在二手房买卖过程中，由于房屋的户籍属性或户籍管理的房屋属性而引发的纠纷很多，户口问题必须得到购房者的足够重视。笔者认为，引发户口问题的原因主要有并加盖公章，防止少数从业人员的疏忽或欺骗行为。如核实结果表明有户口的，应在房屋买卖合同中设定户口迁移条款以及违约责任条款和司法救济条款。第二，在买卖合同 ...

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二手房买卖怎样处理户口问题

在二手房买卖过程中，由于房屋的户籍属性或户籍管理的房屋属性而引发的纠纷很多，户口问题必须得到购房者的足够重视。笔者认为，引发户口问题的原因主要有并加盖公章，防止少数从业人员的疏忽或欺骗行为。如核实结果表明有户口的，应在房屋买卖合同中设定户口迁移条款以及违约责任条款和司法救济条款。第二，在买卖合同 ...

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