其指导和监督。 住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。 第三章前期物业管理 第二十一条在 管理服务 第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。 国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。 ...
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负责上海市青浦区高泾路弄西郊景园的物业管理工作，每月每平方米按人民币2.20元的标准向住宅业主和物业使用人收取物业管理费。被告系青浦区徐泾镇高泾路 等历史遗留问题；物业管理服务要求标准具体为：房屋外观完好、整洁、无缺损现象；设备运行正常；房屋及设施、设备的维修、养护按有关设备保养制度进行；小区道路内无 ...
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的执行机构，应当依法维护业主合法权益，促进小区和谐。业主委员会履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主 条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当建立物业管理投诉受理制度。对业主、物业使用人、业主委员会和物业管理企业在物业管理活动中的投诉，应当及时进行调查、 ...
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、住宅小区已成立业主委员会，并实行专业物业管理一年以上。 二、住宅小区的各项管理制度较完善，基本形成有房产管理、市容环卫、绿化、交通、治安、消防等管理 。 八、房屋的共用楼梯、走道等部位保持清洁，无随意堆放杂物和占用。 九、住宅小区配备了保安人员，负责治安保卫，较少发生刑事、火灾、交通等各种案件和事故 ...
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住宅套数结合建筑面积确定投票权数的，具体按照以下标准计算：(一)住宅物业一套计二十个投票权数，建筑面积不足一百二十平方米的按一套计算，超过一百 大会的执行机构，应当依法维护业主合法权益，促进小区和谐。业主委员会履行下列职责：(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；(二)代表业主与业主大会选聘的 ...
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，一点一证，亮证收费。 二、健全财务制度，执行明码标价，做到收费项目、收费标准、收支情况三公开。 三、物业管理服务费应当按月收取。需要预收的，预收费用 如实填写住户所持的《西安市物业管理服务收费记录手册》，自觉接受业主监督。 四、此收费标准即为中准收费标准。成立业主委员会的住宅小区或楼宇，以中准标准为 ...
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收费标准按附表执行。 二、健全财务制度，执行明码标价，做到收费项目、收费标准、收支情况三公开。 三、物业管理服务费应当按月收取。需要预收的 占道停放收费标准附件：1．商住小区暨管委会小区前期物业管理服务收费项目、收费标准收费项目 收费标准住宅用房 办公用房 营业用房管理服务费 8元/户·月 0.50元 ...
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由省建设行政主管部门统一印制《江苏省城市物业管理企业资质证书》。第八条一级物业管理企业可承接20万平方米以上的住宅小区、别墅区和所有高层建筑、工业厂房的物业 元以下的罚款。第十二条省、市物业管理行政主管部门依照审批权限，对物业管理企业资质实行年检制度。各市物业管理行政主管部门每年应将企业的年检情况向省 ...
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按照国家规定的财务制度进行成本核算，按照设备水平、节目套数不同实行分档定价，并保持住宅小区之间收费水平的基本平衡和相对稳定。 五、物业管理企业申请核定或 自愿入网、有偿服务的原则收取，不得强行收费。卫星电视收视维修费实行《收费许可证》管理。区、县物价部门批准卫星电视收视维修费并向市物价局备案后，向物业 ...
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接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。第三章前期物业管理第二十一条在业主 物业管理服务第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。 ...
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