与本案无关。原告某某物业公司与重庆市大渡口区新城明珠小区业主委员会签订的《物业服务合同》，系双方真实意思表示，符合法律规定，合法有效，且对原告某某物业公司 第八条规定“对已购买车位产权的，物管企业对其停车场进行公共设备设施维修养护、清扫保洁、车场管理服务的，应对停车位收取物业服务费。”据此，物管企业需 ...
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服务合同的约定，对物业实行科学化、规范化、专业化的管理。 物业服务企业未能履行物业服务合同，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 第二 由共用物业部分所有人承担。 第二十七条物业管理区域内的机动车停车场（库），应当优先提供给本物业管理区域内的业主、使用人使用。停车位不得转让给 ...
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如季节性的供暖收费；有的收费项目是同物业管理委员会洽谈决定的，如停车场的停车费，这些收费，能明确的内容都应当在合同中明确规定。 5、双方的权利和 收费，你想每月每平方米缴多少物业管理费、保安费、保洁费，你想享受什么样的物业管理服务，业主可以自主选择。浦东新区发展计划局物价处等有关部门，结合浦东的实际 ...
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（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。4．本物业规划红线内的属配套服务设施（ 本合同的必备附件。乙方承诺，在本合同生效后年内达到的管理标准；年内达到管理标准，并获得政府主管部门颁发的证书。第七条 管理服务费用1．本物业的管理服务费按 ...
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（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。4．本物业规划红线内的属配套服务设施（ 本合同的必备附件。乙方承诺，在本合同生效后年内达到的管理标准；年内达到管理标准，并获得政府主管部门颁发的证书。第七条 管理服务费用1．本物业的管理服务费按 ...
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行政法规的规定。（二）客运站经营者和进站发车的客运经营者应当依法自愿签订服务合同，双方按合同的规定履行各自的权利和义务。客运站经营者应当按月和客运经营者结算 、到达目的地后：提醒旅客不要遗忘自己的行包；对车辆和行李舱进行检查；服从停车场管理人员的安排，有序停车；做好车辆清洁保养和设施的例检工作。4、 ...
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行政法规的规定。（二）客运站经营者和进站发车的客运经营者应当依法自愿签订服务合同，双方按合同的规定履行各自的权利和义务。客运站经营者应当按月和客运经营者结算 、到达目的地后：提醒旅客不要遗忘自己的行包；对车辆和行李舱进行检查；服从停车场管理人员的安排，有序停车；做好车辆清洁保养和设施的例检工作。4、 ...
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公司之间是否存在物业管理服务的法律关系、西单建设公司是否应当向银泰物业公司给付物业服务费、给付物业服务费的标准、范围及期限应当如何确定。 一、关于合同的效力 西单建设 都是从小区的大门进出。小区的保安、保洁、绿化、停车场及垃圾清运等都是银泰物业公司提供的服务，并且这些项目都是要产生费用的。银泰物业公司 ...
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孟先生认为，住户每月向公联顺达公司缴纳停车管理费，公司方就应提供停车管理服务，包括配置相应的人力、设施等，以保障停车安全。 “我们只负责白天按小时 保管关系”。 法院经审理认为，车主每月向停车场缴纳停车费，双方就形成了有偿保管合同关系，公联顺达公司对其经营的停车场停放的车辆负有安全保障义务。对于孟先生 ...
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公司收款长期以收据代发票；4、粤安公司管理混乱、物业管理质量差、非法设定露天停车场、小区路面破烂不堪等；5、物业管理合同从未公开过。故其不同意粤安公司的 大厦至今尚未成立业主大会，粤安大厦的物业管理仍处于前期物业管理阶段，应由建设单位选聘上诉人并签订书面的前期物业服务合同。上诉人所执行的每月1.6元／ ...
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