年8月29日、卢某签署）、协助执行通知书及当事人的陈述予以证实。本院认为：不动产物权的设立、变更、转让，依法登记后方能生效，汤某曾以协议方式允诺给予卢某部 某号房屋的权利人登记为汤某、应某，且登记为共同共有，根据相关法律规定，处分共有不动产应当经全体共同共有人同意，现因应某不同意汤某对该房屋的处分意见 ...
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2004年9月董喜凤从陈继顺处购得的15.89平方米土地使用权应为家庭共有，张浩享有三分之一份额；以评估价该面积为15.89平方米的土地使用权价值为62241.13元，其三分之一为20747元；以上共计106699元。共有不动产的分割应有利于生产和生活的需要，从有利于发挥其使用效益和不减损其 ...
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。不动产物权因以登记为公示及变动要件，因而不存在无所有人或无处分权人处分不动产所有权的可能性，不承认可适用善意取得。唯我国《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民 通则〉若干问题的意见》（试行）第89条则以折衷主义立场有限制地承认了共同共有不动产交易中的善意取得，有学者对此已详细探讨并持肯定态度（注：杨立 ...
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2004年9月董希凤从陈继顺处购得的15．89平方米土地使用权应为家庭共有，张浩享有三分之一份额；以评估价该面积为15.89平方米的土地使用权价值为62241.13元，其三分之一为20747元；以上共计106699元。共有不动产的分割应有利于生产和生活的需要，从有利于发挥其使用效益和不减损其 ...
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第一百零三条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 夫妻是家庭关系，那么小夫妻与其父母（与老夫妻共有不动产）这也是属于“具有家庭关系”吗？...
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标准或者减少劳动报酬。女职工退休年龄按照国家规定执行。第十八条对夫妻共有财产，妇女享有与其配偶平等的知情权和占有权、使用权、收益权、处分权。夫妻 所有权证、土地使用权证、土地承包经营权证、林权证以及其他不动产权属证书时，妇女可以申请共有权登记。属于夫妻共有不动产的，受理登记的机构应当依照法律、行政法规 ...
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，应宣布买卖关系无效。买方如不知情，买卖关系是否有效应根据实际情况处理。其他共有人当时明知而不反对，事后又提出异议的，应承认买卖关系有效。”可见，该项司法 一般被认定为无效。（注：关于该项司法解释的讨论，请参看杨立新：“共同共有不动产交易中的善意取得”，《法学研究》第19卷，1997年第4期。）近年来 ...
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。后经法院协调，并由法院人员在场的情形下，被告让自己的妻子(出售房屋的共有人)陪同，为原告办理了过户手续，并承担了房产过户费用。综上，导致房产不 买卖契约，由于出售的房产系被告王春征与其妻子魏XX共同共有，根据《物权法》规定，处分共有不动产，应经共有人同意。《城市房地产转让管理规定》规定，共有房地产， ...
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32号院18号楼1单元6号房屋卖给乙方（购房人）；甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并为此承担相应的法律责任，乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋 未至，刘松云撤诉，协议约定的生效日期届满后，刘松云又诉至法院。原审法院认为：处分共同共有不动产除共有人之间另有约定的外，应当经全体共同共有人同意 ...
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眼睁睁看着对方转移财产,要么立即起诉离婚要求分割财产,因为法院没有婚内请求分割共有财产这个案由。但现在完全可以提起“夫妻婚内请求财产分割之诉”,等于给相对 条款有可能突破物权法第一百零六条,在原来的司法实践中,夫妻一方私自转让共有不动产,对不知情的另一方来说,要追回卖出的房子十分困难,因为法院都会运用 ...
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