的标准性。 二、对象不特定，即交易对象具有一般性。 三、内容不容协商，即附合性，“要么订立，要么走开”。 如： （1）在超市的出口处，标示“货品出门， 成立，其逾期办证已构成违约，应承担相应的违约责任。其二、关于诉讼时效及违约责任承担的问题。根据《商品房买卖合同》第十五条的规定，昌达公司承担的逾期办证 ...
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到《商品房预售许可证》指定的预售款监控账户上。7、为便于政府管理部门通知商品房买卖过程中可能发生的各种事项，建议购房人填写移动电话号码和电子邮箱地址。8、本合同 与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。第二十七条关于通知的约定本合同要求或允许的通知和通讯，均自收到时起生效。第二十八条本合同在履行 ...
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合同文本是根据《重庆市城镇房地产交易管理条例》和建设部、国家工商行政管理局印发的《商品房买卖合同示范文本》制定的合同示范文本。印制的合同条款为提示性条款，供 双方不解除合同的，应当签订补充协议。第十一条甲方关于房屋产权状况的承诺。甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该商品房 ...
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有限责任公司签订的商品房买卖合同，系双方当事人真实意思表示，未违反法律及行政法规的禁止性规定，属有效合同，原、被告均应按合同的约定合面履行自己的 纠纷案件适用法律问题的解释》法释[2004]14号第十三条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条之规定，判决：驳回原告 ...
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签订该1-0612号房产的商品房买卖合同。另查明：1、本案审理过程中，被告提交2009年4月18日原、被告双方签订的商品房预售合同一份，合同载明原告 部分损失被告应当予以赔偿。被告申泰公司在销售商品房时对社会作出的关于优惠活动的公开承诺，应当视为原、被告商品房买卖合同的一个组成部分。原告黄某购房总额为 ...
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这方面的法律仅《中华人民共和国城市房地产管理法》及最高人民法院颁布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，这些法律规定较为笼统，导致实践 权等法律原则和制度保护自己的合法权益。因此，买受人在与开发商签订合同时，应仔细阅读并理解合同条款，弄清合同中是否有应由开发商承担义务 ...
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原审原告）：依磊，男，1980年10月28日出生，汉族，系北京锐合计算机公司网络工程师，住址沈阳市和平区望湖路23-3-112号，现住址沈阳市中华园小区 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条、第四十条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、第十三条第二款之 ...
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296，813元购买被告开发的位于沈阳市和平区十一纬路51号皇城公寓607室商品房一处，首付款96，813元，余款办理按揭，建筑面积51.53平方米，房屋 的资料报产权登记机关备案，导致原告至今未能取得请求解除合同一节，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定： ...
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武冈市司法局法律授助中心律师。 原告严奉梁与被告武冈市金源房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院2009年6月8日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行 于2005年8月10日签订了一份《开发建设武冈市粮油得合大市场合同书》。 3、关于粮油市场有关问题的承诺书。 4、报告。用以证明被告武冈市金源 ...
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交付房屋。双方签订202号商品房买卖合同的目的是为案外人陈国良向航大公司支付股权转让价款提供担保，但该担保违反了《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法 同时因该担保行为违反《中华人民共和国担保法》第四十条的规定，即在订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿 ...
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