作出责令交出土地决定的前提条件则未置明文。法释[2011]20号《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》(以下简称《若干规定》)第十四条第一 条规定,在《土地管理法》等法律法规作出修订之前,集体土地上房屋拆迁,要参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。《征补条例》 ...
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,这些年的确是在不断地进步,国土部也陆续出台了关于城市房屋拆迁的听证办法、裁决规程等,对于实现补偿的公正性有一定的促进,但从整体来看,公平补偿的 土地上房屋征收与拆迁补偿条例》列入2009年力争年内完成的重点立法项目;《城市房地产管理法》(修订)村庄和《集镇规划建设管理条例》(修订)和《农村集体建设 ...
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组织部、司法部在北京联合召开了全国律师行业党的建设工作会议。会议旨在落实中共中央办公厅、国务院办公厅转发的《司法部关于进一步加强和改进律师工作的意见》精神,在党建 月15日国务院法制办公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例(第二次公开征求意见稿)》全文,再度就新拆迁条例立法征求公众意见。根据二次征求意见 ...
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费用的支付予以监督,都有待于进一步完善。 再次,进一步制定城市房屋拆迁的补偿标准。与农村土地的征收不同,因为城市的房屋所占用的土地本身就属于国家所有,城市房屋被 拆迁条例》关于补偿、安置问题的规定不够明确和具体,导致执行过程中被拆迁人的权利得不到有效的保障。《拆迁条例》第23条规定,拆迁补偿的方式可以 ...
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如《归侨侨眷权益保护法》第13条、《治理开发农村“四荒”资源管理办法》第22条、《国务院办公厅关于治理开发农村“四荒”资源进一步加强水土保持工作的通知》第3条 方法,如《城市房屋拆迁管理条例》第23条规定,拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。《长江三峡工程建设移民条例》第12条规定 ...
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要更加开阔,既要从维护大局服务大局的高度,从国际国内的宏观层面出发来谋划新农村建设,又要善于从大局中、从宏观中寻找自己的发展位置、发展机遇,争取更大 查询发现主要包括如下一些法律法规:《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》以及《中华人民共和国 ...
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2、《河南省城市房屋拆迁管理条例》(2002年9月27日河南省第九届人民代表大会常务委员会第三十次会议通过); 3、《郑州市城市建设拆迁管理条例》(2002 好补偿与抵押的关系 抵押权人与被拆迁主体之间的抵押权关系和房屋拆迁补偿是两个独立的法律关系,但在拆迁设立了抵押权房屋时应当考虑如下因素:一是保护 ...
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所有权背后的面纱以及它们内部各自存在的所有权-代表权-管理权问题,而且预示着当下人们关于土地国有化/私有化争论实际上存在着诸多空白和误区。填补相应的空白,澄清其中 。通常说来,各地政府会参照《城市房屋拆迁管理条例》进行农村建设用地的征收,这意味着农民也只能得到房产的补偿,而土地(比如宅基地)的所有权则 ...
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市县管理体制改革的需要,加速城市建设,建立新的行政运行机制,地级市政府的有关规定报经上一级政府备案,上级政府未提异议视为认可。 关于地级市政府或人大是否有权将 ,房屋本身的砖瓦片钱并不是城市房屋拆迁的本质,故《城市房屋拆迁管理条例》第24条规定货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素 ...
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房屋拆迁纠纷案件 在城市化的推进,旧城改造和商品房的开发建设过程中,房屋拆迁案件成为房地产纠纷案件中数量最多、当事人矛盾最容易激化的案件。这类纠纷主要表 土地上实施的房屋拆迁,对集体所有土地上建成的农民房屋的拆迁,如何补偿法律却没有具体的规定,一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另 ...
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