律师事务所律师。上诉人刘某与上诉人袁某、王竹宜、原审第三人王某房屋租赁合同纠纷一案，湖南省湘潭县人民法院作出（2010）潭民一初字第87号民事判决。宣判后 、王竹宜在一审中要求刘某赔偿损失的反诉请求亦不予支持。关于刘某与王某个人的协议是否有效的问题，因王某不是本案被告，刘某没有单独针对王某提出诉讼请求 ...
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2009年11月18日，原告向被告具函要求被告退还门面。因被告均未返还租赁房屋，原告遂诉至法院。原审法院认为，原告城陵矶小学与被告中国工商银行股份有限公司 发生时诉争门面的次承租人。原审法院根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第二款的规定，可以通知李 ...
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GA#1-1302房屋所有权。2010年1月中旬，瀚轩拍卖公司通过特快函件表示解除合同，后又多次通过特快专递发函、邮寄房屋钥匙，并于 2010年3月5日 5个月的租金损失是否适当。本院认为，根据江苏省高级人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》第二十六条之规定：“因承租人的违约行为 ...
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文平实际已将租赁权转让给第三人，并提前退出，已违反双方关于唐文平不得转让的合同规定。而原、被告租赁合同约定唐文平在经得原告同意的条件下有权转让，该 当事人争议的焦点主要有两点：一是许美君、李泽芳与唐文平的租赁合同是否应当解除的问题。本案双方在合同履行过程中，唐文平未能按照双方签订的租赁合同及补充协议的 ...
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该款，对高程要求汇元公司支付入住返款2000元的诉讼请求，予以支持。关于违约金的问题，合同约定违约金以年租金的1倍支付，明显高于高程因汇元公司迟延支付租金 德银签字认可。本院认为，本案为租赁合同纠纷，高程与汇元公司签订的《关于商品房买卖合同补充协议》及《物业租赁管理合同》均是双方真实意思表示，合法有效 ...
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，对欧智慧要求汇元公司支付入住返款2000元的诉讼请求，予以支持。关于违约金的问题，合同约定违约金以年租金的1倍支付，明显高于欧智慧因汇元公司迟延支付 ，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。三、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第四 ...
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对高翠君要求汇元公司支付入住返款3600元的诉讼请求，予以支持。关于违约金的问题，合同约定违约金以年租金的1倍支付，明显高于高翠君因汇元公司迟延支付 人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。三、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第四 ...
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对吴先龙要求汇元公司支付入住返款1200元的诉讼请求，予以支持。关于违约金的问题，合同约定违约金以年租金的1倍支付，明显高于吴先龙因汇元公司迟延支付 人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。三、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第四 ...
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东大酒店应向曾建平支付租金和入住返款，并承担相应的违约责任。关于迟延支付租金如何承担违约金的问题。曾建平与汇元公司有明确约定，若汇元公司迟付租金， 人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。三、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第四十 ...
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，拟证明原、被告之间的租赁关系及租赁合同的内容。3、《关于尽快妥善处理xx温泉系列遗留问题的函》。4、《解除合同通知书》，拟证明原告因 耕地57.5亩,合计161 000元,五年共计租金167 684元。2、租地价格及租赁期限：乙方租用甲方土地，山地面积年租金为80元/亩，耕地面积年租金为560元/亩 ...
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