的规定与土地使用权人农户、居民谈判签约，彻底解决强制拆迁、圈地运动等问题；关于土地承包经营权的规定，可以解决任意撕毁承包合同及强行摊派等侵害农民合法权益的 期限的权利，开发商取得的建设用地使用权期限是七十年，当我们购买房屋并办理产权过户时，该房屋占用的建设用地使用权已经不足七十年了。我国物权法以及现行 ...
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时间和条件，分开来对待的问题。所针对的是我们现实当中一些法院裁判案件的错误做法，以及担保法上的错误规定。如房屋买卖合同，没有办理产权过户登记，法院就据此认定 第三次审议稿的规定，购买盗窃物、遗失物的善意受让人是可以取得所有权的。但自第四次审议稿起却删去了盗窃物，显然是受到关于物权法违宪的政治争论的影响 ...
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日，尚小强与江东置业公司签订《商品房买卖合同》，约定尚小强购买江东置业公司开发的位于成都市锦江区牛沙路2号“阳光水岸”10栋5单元4楼1号房屋， 需以取得房屋分户产权证为前提。江东置业公司认可其房屋产权的备案时间为2006年5月24日。本院认为，一、关于《商品房买卖合同》第十五条中约定的“权属登记” ...
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穗房预契字第94024423号《房地产预售契约》，订明麦志明向汇俊公司购买上述6号商铺，建筑面积30.1平方米，总楼价款168710元，汇俊公司应于1996 费依据不充分，本院不予采纳。关于三新公司、汇俊公司应否承担迟延协助麦志明、赵小毅办理讼争房屋的房地产所有权登记手续责任问题。对此，本院认为，虽然 ...
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就把房屋搭盖起来了。二、关于１９５２年黄玉全经吴惠泰同意对该屋进行修建，当时有否约定，是怎么具体商量的问题。经查，黄玉全对该屋进行修建 ，吴家事前事后都对此提出异议。店方购买之后，至１９８０年因新宾镇房管部门停止办理私有房屋买卖产权转移手续，店方未能办理到房屋产权证，１９８０年房管部门恢复办理手续后， ...
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XXX因女儿上大学需要钱，将房屋对外出售，XXX花三万元购买，由于亲属关系，双方未签订买卖合同，XXX向XXX交付了房屋产权人为程小刚的房照，为了简化过户 与被上诉人做买卖房手续。1992年7月9日，最高人民法院《关于范怀与郭明房屋买卖是否有效问题的复函》答复：该房屋买卖系要式法律行为，农村的房屋买卖 ...
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每月的物业管理费、水电费或煤气、取暖费也会相对较高，在购买这类高档住宅的二手房时就应该注意上述问题。 在签订高档二手房买卖合同时，应该把物业管理费的 文件及相关上级机关的证明到房屋土地管理机构办理产权转移手续。 在旧房产转让协议里，投资人应要求旧房产实际所有人出具保证函，保证在关于旧房产转移过程中，如 ...
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，因缺乏事实依据，原审法院不予支持。对陶汉红反诉公安局赔偿拆除广告牌造成的经济损失问题，因该广告牌未经政府规划管理机关和户外广告管理机关批准，属公安局擅自设立，后公安局将 令陶武子与陶汉红共同承担违约责任并无不当。2、关于2＃房屋。陶武子虽然不是从公安局直接购买的房产，但其受让该房产时，原房产所有人金 ...
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不足以推翻登记簿上的记载，法庭就应当按照产权登记簿的记载来认定产权归属。 现在回到问题6，对于来源于解放前的房屋，没有51年土改确权登记，也无法查明 赔偿金究竟属于精神损害赔偿或者属于逸失利益赔偿，并不明确。最高人民法院2001年关于精神损害赔偿的解释第9条，将残疾赔偿金和死亡赔偿金，定性为精神损害 ...
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了新华西街32号房屋所有权产权证书，该产权证书至今仍由李锦霞保存。新乡市卫滨区人民法院一审认为：（一）关于李锦霞、荀炳成口头买卖合同认定问题。根据《中华 的费用均由我负担，一切手续均在我手中。后荀炳成以价格高、营业面积小为由放弃购买，在中间人的说合下双方签订了“说明”，我才是新华西街32号房屋的权利人 ...
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