争议的解决办法；（八）违约责任。第八条 集体建设用地使用权的出让年限不得超过同类用途国有土地使用权出让的最高年限。集体建设用地出租的最高年限不得超过二十年 期限减去已使用期限的剩余期限。第二十一条 集体建设用地使用权转让、转租的，双方当事人应当持土地使用权证书和相关合同，到设区的市或者县（市）土地行政 ...
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按照实际种植面积补偿。第十四条 国家建设需要收回原划拨给农村集体经济组织和国有农场、林场、盐场及其他单位或者个人使用的国有土地，应当根据原使用该 补偿费发展生产、安置劳动力就业确有困难的，市、县、自治县人民政府可以从国有土地使用权出让收入的地方留成中提留部分资金给乡(镇)人民政府及被征地单位作为发展 ...
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，摸清底数，分类登记造册，加强监督管理。(二)国有划拨土地的管理1.使用国有划拨土地的单位或个人，申请补办土地出让手续的，其用地条件、用地用途必须符合 收购或者收回。(三)国有出让土地的管理1.以出让方式取得土地使用权后无力继续履行出让合同又不具备转让条件的，可申请政府收购。2.土地使用权转让时申报 ...
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、区国有企业按市场地价的20%补交地价。工业用途免予补交。2.市、区国有企业以外的其他单位和个人按市场地价的25%补交地价。工业用途免予补交。（二）自办理手续 房地产证，可以进入市场。（五）上述规定不适用已签订土地使用权出让合同且未交清市场地价或协议地价的土地使用权受让单位。（六）在本规定实施之日起一 ...
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用地定额指标，增强了建设用地供应的科学性。加强了小城镇建设用地管理，引导农村居民点向集镇、中心村集中，乡镇企业向工业小区集中取得较大成效。农民集体建设 用地供应总量控制制度、完善土地有偿使用方式、加强土地使用权转让管理、规范土地使用权交易、处置和盘活国有企业存量土地、消化闲置土地等方面出台了法规政策， ...
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殷某，殷某支付了10万元。因该协议约定由出卖人负责办理国有土地所有权房产证和国有土地使用权证等，而钟某未能办理上述证件，殷某不愿付清购房余款 “小产权房”是建立在农村宅基地之上的建筑物，根据“房地一体”主义，其转让当然受限制。 根据合同法第52条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。由于钟某 ...
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严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第43条规定 (2)乡(镇)村企业建设用地。农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业，或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办 ...
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提供了如下证据材料：14、湘乡市农机油料站产权转让合同，拟证明被告是通过合法方式取得长丰加油站及相应的土地权利的事实。15、国有土地使用权证，拟证明土地征用 农业局每年要对各种农作物的收益进行相关的调查统计。证据6不予采信，因为其个人测量的数据与专业机构测量的数据不同，本院已采信了专业机构测量的数据。 ...
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规模范围内，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。 （五）严格控制农民集体所有建设用地使用权流转范围。农村住宅用地只能分配给 市场公开交易制度。经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补交土地出让金；低于市场价交易的，松北区可依法行使优先购买 ...
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可以按照实际种植面积补偿。第十四条国家建设需要收回原划拨给农村集体经济组织和国有农场、林场、盐场及其他单位或者个人使用的国有土地，应当根据原使用该土地 补偿费发展生产、安置劳动力就业确有困难的，市、县、自治县人民政府可以从国有土地使用权出让收入的地方留成中提留部分资金给乡（镇）人民政府及被征地单位作为 ...
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