受让人以合同为之，如私有房屋买卖，其地上权随房屋所有权的转让而一并转让。地上权转让是物权的转让，非经登记，不生效力。基于原因事实取得地上权，包括：一是 物权，既非规定期限的租赁权，又非目前约定承包期的承包权。土地承包是以合同约定期限，合同期满，再重新续定。这种状况不仅不利于稳定农村土地使用关系，而且也 ...
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17日判决：“出卖人同意向买受人交付特定范围中的一定面积的土地，对此，上诉法院认为该买卖合同的标的是确定的。”〔5〕（3）无形财产权在法国，传统观念 条第1款规定：“对于动产，自主占有〔18〕具有与权利证书同等的效力。”然而，许多重要的、流动性大的动产如船舶、飞机等交通工具，因其必须进行行政管理，故也 ...
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。1995年8月29日轻工公司和日新办事处签订《房地产买卖合同》，将本案所争议的房屋及占用土地作价450万元卖给轻工公司。同年10月17日，双方签订 包括10万元建房管理费和3万元绿化费和配电室费用。被告认为是购房款，关于此款性质的认定同上。此款是否含于422523.80元中，应由原告对该主张承担举证 ...
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邮件收据、文件资料，不能证明是原告为其公司支付的费用，没有任何证据效力。其中一部份餐饮发票，原告方吃饭的费用认为是损失要我方承担，这些费用提得没有道理 予以了确认，也就是官渡区法院对案件事实的认定，合同签订后我方履行交付土地的义务，而第一被告在第二被告成立后未再履行合同义务，而由第二被告继续履行，第二 ...
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内容简介：本案涉及农村宅基地多次转卖的情况，对于同一房屋经过多次买卖、转让的效力一般可以依据最后一手买受人的身份情况来确定。 案件情况： 李力在北京市 证、土地证等手续交给了村里。村里将材料上报相关部门，给蔡某换发了新的集体土地使用权证并办理了房产证 2012年，该区域开始拆迁，李力一纸诉状将吴峰告 ...
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从鸳鸯组迁到银杏组居住至今十几年。农村土地的转让不受法律限制，原、被告当初签订转让协议是双方当事人的真实意思表示，合同已经履行十几年了，现在转让协议也得到 卷佐证，且经庭审质证和本院审核，足以认定。本院认为，余XX与余XX之夫向远鹏于1998年10月22日签订的《买卖房屋协议书》、《田土转让协议书》有 ...
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公正、有序、诚信的消费环境；正确认定消费合同效力，依法认定损害消费者权益的霸王条款无效，维护消费者的合法权益；妥善审理房地产开发和房屋买卖、租赁纠纷案件 承包经营权转让、转包、租赁等合同纠纷案件，保护土地承包经营权流转秩序；支持和促进农村金融服务体系建设，拓宽农村融资渠道。 十一、妥善审理各类知识产权 ...
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的前提和结果。市场交易，是商品与货币的交易，亦即物权与物权的交易。现行合同法第130条规定：买卖合同是出卖人移转标的物的所有权于买受人，买受人支付 是出于同样的法律政策理由。 应当注意，视为是一个极特殊的法律概念，是由法律直接作出的不允许推翻的认定，一经视为，即无任何救济途径。因此，视为仅适用于事实的 ...
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的前提和结果。市场交易，是商品与货币的交易，亦即物权与物权的交易。现行合同法第130条规定：买卖合同是出卖人移转标的物的所有权于买受人，买受人支付 是出于同样的法律政策理由。 应当注意，视为是一个极特殊的法律概念，是由法律直接作出的不允许推翻的认定，一经视为，即无任何救济途径。因此，视为仅适用于事实的 ...
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将传贳合约交付给租赁人，但是即使不履行这一程序也不影响合同的效力。在缔结合同时向房屋主人交付金额的10%这一惯例一直沿袭至今。汉城和地方上对于传贳期间有细微 传贳金附以弹性等改正理由，对建筑物传贳权的最短存续期间、建筑物传贳权的法定更新、传贳金增减请求权的认定（增率由大总统令确定）提出了修改意见。 在 ...
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