自主转让承包权，而须经发包人同意，这种转让方式完全是普通债权的转让方式。 第四，对土地承包经营权人的保护，要以合同为依据，并适用合同法的法理，受制 的特定身份所依法享有的权利。非经农民集体同意，社区以外成员不享有农村土地承包经营权，因此土地承包经营权是一种与农民社区成员身份不可分离的权利，是一种人身权 ...
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，住所地临澧县。法定代表人侯延富，该场场长。原告张金华与被告临澧县文家乡园艺场合同纠纷一案，本院于2010年8月19日受理后，依法由审判员陈爱明独 村民委员会提出申请，农村村民使用本集体经济组织以外的集体土地建住宅的，应当依法办理土地征用手续；3、原告翻修建房超占使用面积，应支付被告土地租赁费用，原告 ...
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指土地承包经营权人作为出租人，将自己承包期内承包的土地，在一定期限内全部或者部分租赁给本集体经济组织以外的单位或者个人耕种，并收取租金的行为。 转包和出租 新的承包关系。对于未转让的部分，原承包人与发包人应重新调整承包关系，变更原有的承包合同。 (四)人股从事农业合作生产 农村土地承包法规定，承包人之 ...
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项目可行性研究、没有提交环境影响报告书的情况下，仅凭与阿拉善右旗政府签订的开发合同，于2001年8月启动了计划占地4万亩、投入经费3000万元的大型农业开发 名而无其实。首先，名义上的土地所有人其实没有土地的处分权，不得自由买卖、租赁、转让和抵押土地，而实际上控制着农村土地最终处分权的是政府。只有在 ...
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记录、补偿协议、鉴证书两份、租地审批申请、李国强为承包方的土地租赁合同一份以及西枣林合作社提交的魏善庄派出所证明因与本案无关，该院不予认证。 一审 受到法律保护。 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。根据 ...
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土地承包租赁协议，约定被告将其承包的北京市真顺工贸集团的15亩集体土地租赁给原告从事种养殖，期限为2001年5月5日至2028年12月26日，租金为每亩 23日，昌平区崔村镇真顺村民委员会所属北京真顺工贸集团与被告吴育劳签订农村土地经营权证书，该经营权证书约定：发包方为真顺工贸集团，承包方为吴育劳， ...
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农村宅基地使用权不能自由流转，不得出让和自由转让，即使出租，租赁用途也不得用于非农业建设。 (二)房产制度的障碍---房屋流转的极度有限 1．受让对象范围的 相对城市居民而言，农民生活水平还很低，缺乏必要的社会保障，因此，现行农村土地和房产制度尽可能对农民基本生活予以保护，承担着对农民相当浓厚的社保 ...
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自主转让承包权，而须经发包人同意，这种转让方式完全是普通债权的转让方式。第四，对土地承包经营权人的保护，要以合同为依据，并适用合同法的法理，受制于 的特定身份所依法享有的权利。非经农民集体同意，社区以外成员不享有农村土地承包经营权，因此土地承包经营权是一种与农民社区成员身份不可分离的权利，是一种人身权 ...
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确认建设用地使用权。本案被告所使用的场地属原告集体所有，其性质为农村集体土地，但原告将该土地出租给中机昆明公司经营使用时，仅取得了昆明市西山区计划与 合同自始没有法律约束力”的规定，对于原告要求确认原、被告建立的土地租赁合同关系已经解除的诉讼请求，不予支持。其次，关于本案争议的地上建筑物是否应当由原告 ...
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佛公路石桥头路段，土名为“大宗前”、“学校前”，面积为13.9637亩的土地有偿承包给原告作商业店铺、仓库使用。承包期限为50年，从1994年6 承包协议书》实为土地租赁合同，因讼争土地已转为集体所有的非农业建设用地，南海市国土局文件规定该地只能由被告用于作建农副产品市场用，未经批准不得转让及擅自改变 ...
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