1、 条文简洁，内容全面。 《中华人民共和国农村土地承包法》用了65个条文对土地承包经营权进行了规定。本章在继承该法的基础上，仅仅用了12个条文规定 物权变动的法律关系明确，极易产生当事人之间的内部关系和对第三人的外部关系不一致的问题并最终妨碍交易的秩序和安全。 所以，笔者认为在土地承包经营权变动的 ...
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中国政法大学出版社2008年版；柳经纬：《关于如何看待债法总则对各具体债适用的问题》，《河南省政法管理干部学院学报》2007年第5期，第86-91页。 [ 经济分析的思路》，《北方法学》2009年第1期；张卿：《宅基地建房限制流转的法经济学分析》，《浙江学刊》2009年第3期。 [46]参见柳经纬：《 ...
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解决的纠纷，无非就是有关婚姻、家庭、赡养、继承、房屋和宅基地等发生在家庭内部和邻里之间的纠纷，其成员基本上拥有同一种知识，处于同一个共同体之中，并受制于 调解、农村建立司法调解中心等。一方面，人民调解新形式的出现解决了社会纠纷，另一方面，多元化的人民调解模式也使人民调解制度设计出现了难以应对的问题。在 ...
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加大违约责任，可以按日计算赔偿金直至户籍迁出为止，以约束出售人恶意拆户问题。 二、国家政策变更。 北京市住房和城乡建设委员会办公室颁布《关于落实同一购房家庭 无效为原则，有效为例外。例外的包括97年土地管理法实施前未就农村集体土地进行禁止性规定时出售房产，买受人取得宅基地使用权证或房屋所有权证，买受人 ...
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之一。 2、购房者权利保障问题 我国的宪法第十条规定：城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有，宅基地和自留地、自留山，也 房屋的；四是因分家析产、离婚、遗产继承等引起的小产权房的流转纠纷等；五是对历史原因形成的小产权房，要区分不同情况，妥善处理。 二、 ...
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经营权、集体经济组织收益分配权、股权分配权、土地征收或者征用补偿费使用分配权、宅基地使用权等各项权益。在农村土地征收或者征用补偿过程中，任何单位和个人不得截留、拖欠、 的妇女有权处分其应当依法分割、继承的财产，任何人不得干涉。第六章人身权利第三十一条妇女的生命健康权不受侵犯。禁止下列行为：(一)对胎儿 ...
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是独立的物。如德国和瑞士，它们是直接继承罗马法的结果，但此种立法例之下有较多的例外。二是二元主义，即土地及其上之建筑物都是独立存在的不动产。 和《土地管理法》第62、63条，宅基地使用权一般不具有可交易性；依《农村土地承包法》，土地承包经营权一般也不涉及建筑物问题，所以这里主要讨论土地使用权和建设用地 ...
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但总体来看，在农村等地区，群众间的纠纷主要集中在婚姻家庭和继承纠纷、劳务合同纠纷、交通事故和工伤事故引起的权利义务较为明确的损害赔偿纠纷、宅基地和相邻关系 ：[1]张伟《贯彻人民法庭“两便原则”面临的问题及其对策》原载于2004年1月20日中国法院网。[2]贺小荣《继承司法传统与审判方式改革》原载于 ...
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1、 条文简洁，内容全面。 《中华人民共和国农村土地承包法》用了65个条文对土地承包经营权进行了规定。本章在继承该法的基础上，仅仅用了12个条文规定 物权变动的法律关系明确，极易产生当事人之间的内部关系和对第三人的外部关系不一致的问题并最终妨碍交易的秩序和安全。 所以，笔者认为在土地承包经营权变动的 ...
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鼓励和支持。与独生女结婚的，或农村男到有女无儿家结婚落户的，女婿和岳父母之间视为直系亲属，女婿对岳父母有赡养的义务和继承财产的权利；符合供养亲属条件的 ；或结合当地情况有步骤地进行调整；或根据本规定精神制订具体实施办法。本规定下达前已做处理的问题，一律不再变动。本规定的解释，授权省计划生育办公室办理。...
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