买卖合同的效力 案例编号：屋买卖合同的效力指导001 联建一方法未办理房屋所有权更加手续情况下与他人签订的购房合同效力的认定吉林省外贸公司诉工行长春市分行 双方没有实际履行，应认定无效。但根据本案的实际情况，产权部门颁发的房屋所有权证可不予撤销。外贸公司反诉理由不能成立。据此，吉林省高级人民法院判决： ...
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了房权证，房屋所有权人是司广明之兄司广海，后司广明成年与司广海分家，司广明分得该房屋居住至今。另查明：1998年第二轮农村土地承包时， 被告家房屋原从集体合法购买，随后改建也符合统一规划，经过了政府职能部门审批，并取得有房屋所有权证。原告没有证据证明其承包土地中包含有孙家庵地块，诉被告房屋占地侵犯了 ...
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缴纳土地使用费。第五条私房的买卖、交换、赠与、继承、分割，均由当事人持房屋所有权证和双方的身份证明，在三个月内到当地房管部门按章缴纳契税，换 维修，否则，造成伤亡事故由房主负责。重者依法处理。私房所有人必须在国家规定范围内行使所有权，不得利用房屋危害公共利益。损害他人合法权益。第十三条城市私有房屋所有 ...
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办理房屋所有权证时，必须向房屋权属登记机构出具已实施房屋白蚁预防的证明文件。 七、竣工验收合格后的非住宅房屋进行装修时应当实施白蚁防治处理，房屋所有人或 管理单位应当委托白蚁防治单位进行灭治， 并按规定缴纳白蚁预防费。房屋所有权人、使用人以及房屋管理单位应当配合白蚁防治单位进行白蚁的检查和灭治工作。 ...
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本院提交的证据材料如下：证1、洛阳市人民政府给原告芦廷碧颁发的房屋所有权证一份，证明：芦廷碧（房屋产权人）系原协议书之甲方。证2、2010年11月30日 举证情况，对本案的事实确认如下：芦廷碧系洛阳市老城区烧沟村511-09号房屋的房屋所有权人，张林系芦廷碧之女婿，因芦廷碧年事已高，便委托张林代为办理 ...
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一处即房改房。1997年3月3日原告办理了宛区政房字第53825号房屋所有权证。1998年6月宛城联社在南阳市人民北路史家花园西边兴建集资楼一栋，1999 原则上不参加本次集资，如确需集资，必须由其家属向其单位协商，把住房所有权交付联社，同时协同联社向房产机关办理过户手续，方可参加此次集资。顾清德由此 ...
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原审法院根据有效证据，认定如下事实：中博公司的股东之一李XX与铜罐驿镇农村合作基金托办管办公室于2003年5月20日签订了《场地租赁合同书》，约定： 。10、场地租赁合同，证明双方租赁关系成立。11、乡村房屋所有权证四份，证明原告不是该场地的所有权人。12、重庆中博生猪繁育有限公司工商档案，证明该公司 ...
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从社会公德上讲，我也不能说不养，但要从实际出发，只要她不在县城回到我们农村老家，我一样让她有吃、有喝、有住。但她一定要住在县城让我给钱 东街居民楼3单元1楼101室，在2001年办理了房屋所有权证，登记的所有权人为刘西钦。2001年2月2日，原告、二被告、第三人签订了协议书，主要内容是：“刘西钦、马留 ...
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我爸爸和我是独子,都是城镇户口,我爷爷是农村户口,爷爷死后,留给了我们一个宅基地的房屋，之后在集体土地建设用地使用证及房屋所有权证的所有权人都是爸爸的名字，现在爸爸想过户给我，请问可以吗？如果可以那我们要交税吗？...
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通江路91号修建房产，房屋状况为厂房、厨房、店面，其土地使用权证号为赣国用（95）字第12-185号，但未办理房产所有权证。1998年5月1日 中华人民共和国担保法》第三十五条第一款“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。”及第三十七条第四款“所有权、使用权不明或者有争议的财产” 不得抵押，应认定 ...
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