管理机关的职责范围也只是审查买卖双方是否具备办证（交付）条件，房屋产权变更登记本身，也只是对买卖双方履行买卖合同的结果进行确认和公示，而不是对房屋买卖合同 多数州也采行此制。《法国民法典》第711条规定：财产所有权，因继承、生前赠与或遗赠，以及因债的效力，取得与转移。第1583条规定：当事人一经对标的 ...
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结合本市实际，制定本条例。 第二条本条例适用于本市行政区域内的房地产登记。 农村宅基地及利用宅基地建造的村民住房的登记办法另行规定。 第三条本条例所 出具证明文件，由房地产登记机构在房地产登记簿上予以记载。 第二十二条房屋租赁合同等与房地产权利有关的文件，当事人可以向房地产登记机构办理登记。 第二十三 ...
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登记领取权属证书的；不少人据此认为，不得转让就是不得买卖、不得赠与的意思，因此此类买卖合同因违反法律的强制性规定而无效。对此，我们认为，《城市房地产 ，则更可以得出合同有效的结论。 1 本文讨论的范围仅限于城市国有土地上具有商品房性质的二手房,至于农村及其他集体所有土地上兴建的所谓小产权房屋，不在本文 ...
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关于合同主体，经济合同法是法人、其他经济组织、个体工商户、农村承包户，涉外经济合同法是企业、其他经济组织、外国的个人，技术合同法是法人之间、法人和公民之间、公民 才能行使解除权（167条）；规定具有救灾、扶贫等社会公益或道德义务性质的赠与合同不得撤销，受赠人可以请求强制执行（186条2款、188条）等 ...
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关于合同主体，经济合同法是法人、其他经济组织、个体工商户、农村承包户，涉外经济合同法是企业、其他经济组织、外国的个人，技术合同法是法人之间、法人和公民之间、公民 才能行使解除权（167条）；规定具有救灾、扶贫等社会公益或道德义务性质的赠与合同不得撤销，受赠人可以请求强制执行（186条2款、188条）等 ...
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日前向房地产交易中心申请办理转让过户手续。嗣后，该合同未履行。审理中，原告表示，房地产权利转移只能通过赠与或买卖形式，由于301室房屋有贷款，只能以买卖合同的 ，同时房屋相关的所有权益均归周乙所有。2008年11月，周乙与上海农村商业银行五角场支行签订《个人建造、翻建、大（装）修自住住房公积金担保借款 ...
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元以上的收三千元。１１│证明股票、房屋转让、买卖│按股票面额或房价收千分之三，最││低十元１２│证明财产继承、赠与│按受益人收入金额总数；││１．不满一 租赁合同按租期租金总额计算。（６）农村各类承包合同以承包费为标的额，按经济合同收费标准收取，最低五元。（７）经济合同公证收费在１００元以上的，可在 ...
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土地、房屋│①土地使用权出让□ ②土地使用权转让(包括出售、增与、交换) ┃┃│权属│□③房屋买卖□④房屋赠与□⑤房屋交换□┃┃│ 转移类型 │┃┠─────┼─────┼──────────────────────────────┨┃│ 房屋类别 │别墅□度假村□其它住宅□非住宅□农村土地 ...
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以上的收三千元。１１│ 证明股票、房屋转让、买卖 │按股票面额或房价收千分之三，最││低十元１２│ 证明财产继承、赠与 │按受益人收入金额总数；││１．不满 合同按租期租金总额计算。 （６）农村各类承包合同以承包费为标的额，按经济合同收费标准收取，最低五元。 （７）经济合同公证收费在１００元以上的，可 ...
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、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已 百零九条当事人对欺诈、胁迫、恶意串通事实的证明，以及对口头遗嘱或者赠与事实的证明，人民法院确信该待证事实存在的可能性能够排除合理怀疑的，应当认定 ...
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