郑州市长铝物业管理有限责任公司（以下简称长铝物业公司）诉被告张军峰物业服务合同纠纷一案，本院于2010年2月5日受理后，依法由审判员张海燕适用简易程序 、2009年5月7日由小区业主联合签名的申诉书一份，证明原告就门面房出租扰民问题向有关部门申诉过。被告辩称，原告物业管理不善，物品有丢失现象，物业对外 ...
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原告郑州市长铝物业管理有限责任公司（以下简称长铝物业公司）诉被告安明物业服务合同纠纷一案，本院于2010年2月5日受理后，依法由审判员张海燕适用简易 、2009年5月7日由小区业主联合签名的申诉书一份，证明原告就门面房出租扰民问题向有关部门申诉过。被告辩称，原告物业管理不善，物品有丢失现象，物业对外 ...
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合同担保人的问题：商铺出租合同，我是甲方，我出租店铺给乙方，双方签订合同的时候，乙方还找了个担保人，三方都在合同上签名了。问题就在，1、如果甲方 了或者没钱赔偿，是不是担保人可以赔偿承担乙方的全部责任？2、如果乙方违反合同无法赔偿，担保人也没能力赔偿，那么甲方追究责任是追究乙方还是担保人？3、乙方负责 ...
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时５２分之间有２５６元的营运计价记录，这说明，沈小姐自始至终都是乘坐在营运的出租车上，也就是说，从上车到死亡，沈小姐一直与“友谊”公司保持着正常的客运关系。依据 ，司机赵中明采用胁迫的方式将沈小姐载至他处，此后发生的一切就不存在所谓合同问题，而是刑案。律师还指出，此案的后果明显由刑案造成，赵中明剥夺沈 ...
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我在13年12月28日，与物业公司签订了商铺委托出租合同三年。同日领取了返的商铺租金27600，签订合同时说明每年的租金是35000元，扣除全年的各项费用，返 ，他们也没办法。物业公司的意思是到3月30日后，可委托他租也可自行出租。我那边的商铺情况是物业费过高，一天一平方米一元钱计算，多数商铺自已出租 ...
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投入近20万。2013年10月该房产委托一商场代管，房租上涨30%，签订两年合同一次性交付两年的房租，并且有不经同意不许转租或转让。当时和他们口头要约 了电，以示威胁。商场声称做不下去就要无条件收回门面，我们没有权利转或者出租。 问题：1、2013年签合同时，商场有没有权利否定之前签的可以转让的合约， ...
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房产出租合同租金约定为房东收取承租方租金为扣除税费手实收65000元，承租方要租金发票。如果要税务开发票，要交20%出租税，房东要求承租方按合同支付 是房东这一方，起诉的话从法院受理到判决要多少时间？申请强制执行又要多少时间？合同中约定承租方违约，房东可以换锁，房产内物品房东可以变卖销毁，我能否在承租 ...
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不能对出租人的租赁收益主张权利，承租人也不能因买卖合同中出现的非出租人责任问题而拒付租金。(三)融资租赁合同具有期限性同传统租赁一样，融资租赁也是有期限 一般是一年或几年，而传统租赁的出租合同期限一般是短期的(不动产租赁期限则可能长些)。在租赁期内出租人在融资租赁合同中收取的租金，已基本涵盖了购买租赁 ...
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有个房屋出租合同，甲方是出租方，乙是承租方，期限还没到，现甲方不想再租给乙方了。在合同里有这样一点说明：“在经营中，甲方不能以任何理由终止合同，如有违约，一切损失双倍赔偿。”这个中的赔偿问题你是怎样看的呢？...
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一处房产“门面房”于去年12月20日出租至今，现出售给他人，于今日下午与买房人签订合同（未付款，且合同三份均在我家），但是租方不愿意搬迁，也要求同等条件下购买，出租合同当时写的是收取租金20000元，每年房租6000元，当日签订合同时，仅仅口头上和对方商定在我家出售房 ...
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