安全行政主管部门提出核准申请；对符合房屋结构安全要求的，由房屋安全行政主管部门核发房屋装饰装修安全核准书，取得核准书后方可办理有关施工手续。第二十三条 开工登记时，与所在的物业管理企业签订住宅装饰装修管理服务协议(以下简称“服务协议”)。第二十八条物业管理企业有权按照服务协议实施管理，对装修人或者施工 ...
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单位应履行使用办公用房的申报登记手续，与市管理局签订市级机关办公用房使用、管理协议后，享有办公用房的使用权，在核定的办公用房范围内自主安排、合理使用 ，报市管理局备案。(四)企事业单位在市级机关办公区内投资建设或与机关合建的房屋权属由市管理局登记。(五)市级机关办公用房及相应土地的处置由市管理局负责， ...
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委托专业银行办理专项维修资金的设立、储存、提取、查询等手续，并与委托银行签订监督管理协议。专项维修资金应当按幢设账，核算到户。第六十二条 住宅物业的 所涉及业主2／3以上同意；(二)是否在国家和本市规定的使用范围内。发生危及房屋安全的紧急情况，需要立即使用专项维修资金的，可按照上述程序随时核拨。第六十 ...
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期权设定抵押权的，必须符合房屋预售和建筑承包管理的有关规定。第十条 以已出租的房地产设定抵押权的，抵押人应当将已出租的事实明示抵押权人，并 方式处分抵押房地产： (一)作价转让； (二)拍卖。 抵押当事人无法达成作价转让抵押房地产协议时，以拍卖方式处分抵押房地产。第四十二条 抵押权人处分抵押房地产前 ...
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一同委托代征。(二)个人所得税，可以委托交通运管部门或其稽征部门、房管部门、出租房屋管理机构、乡(镇)政府、街道办事处、居委会、村委会等单位代征。(三)车船使用税，可以 》的规定，领取、保管、填用、结报、缴销税收票证，确保税收票款安全。关联法规：国务院部委规章（1）条第十二条 受托方应当按照《委托代 ...
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修改：(一)第四十三条第一项修改为：“未向房地产管理部门办理房屋出租登记私自出租房屋的，由房地产管理部门依照权限责令限期改正；情节严重的，处以违法 ；经处罚仍不改正的，邮电通信部门应解除与其签订的承办公用电话的协议；(四)拒绝邮电管理部门监督检查或者隐瞒情况弄虚作假的，处以1000元以下的罚款。” 十 ...
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对被拆迁人进行动员，组织签订和实施拆迁补偿安置协议，组织拆除房屋及其附属物和其他建筑物、构筑物的单位。第二章 管理体制第六条城市建设拆迁工作在市人民政府领导下 人对被拆迁人给予补偿。第四十一条拆迁实行政府规定租金标准的公有出租住宅房屋，被拆迁人选择货币补偿终止租赁关系的，货币补偿金额的百分之四十补偿被 ...
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后，方可到有关部门办理审批手续。第三十三条业主转让、出租房屋或物业使用人转租房屋时，应当将物业管理公约作为转让合同或租凭合同的附件。当事人应当自房屋 相邻关系人财产损失的，责任人应当予以修复或赔偿。第三十七条房屋及附属设施设备危及毗连房屋及公共安全的，责任人应及时维修；拖延或拒不维修的，物业管理委员会 ...
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机关的指导、监督，在职责范围内与社区居委会配合做好小区安全防范服务工作。各物业管理企业、社区居委会掌握外来人口及出租房屋情况的，应将掌握的外来人口及出租房屋情况 ；３、车辆进出停车场有登记，进门发放停车凭证，出门凭证放行；４、与存车人签定停车协议，明确双方的权利和义务；５、向存车人提供物业管理企业发票 ...
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外及非城镇人员在城镇内从事个体经营，需要购买私房的，还必须经公安、工商行政管理部门批准，方可办理交易手续。未经登记、审查、批准，擅自进行买卖、转让或交换的， 第二十九条对出租房屋的修缮实行“谁房谁修”的原则。出租人应及时检查维护房屋，保证房屋不倒、不塌、不漏，保障承租人的居住安全。房屋临时性的小修小补 ...
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