的行政主管机关。区、县房地产管理机关及其基层管理机构负责本辖区内向外地来京人员出租房屋的管理和监督检查工作。区、县房地产管理机关未设立基层管理机构的农村 位置、面积、用途、租金、租赁期限、修缮责任、违约责任、纠纷仲裁以及双方约定的其他权利和义务。房屋租赁合同登记备案时，出租人按年租金的2％交纳手续费； ...
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面积、用途、租金、租赁期限、修缮责任、违约责任、纠纷解决方式以及双方约定的其他权利和义务。房屋租赁合同登记备案时，出租人按年租金的2％交纳手续费； 或者储存危险、违禁物品的，依照国家和本市有关法律、法规或者规章处罚。(六)单位出租房屋违反本规定的，可以对单位的主管领导人和直接责任人处以月工资2倍以下的 ...
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应当遵守国家法律、法规，维护社会公德，做好防火、防盗等安全工作；出租人发现承租人利用出租房屋进行赌博、卖淫、嫖娼等违法犯罪活动的，应及时向公安机关举报。第十八 ；情节严重的，给予党纪、政纪处分，直至追究法律责任。第二十一条租赁关系纠纷，分别由市、县房产局负责调解或裁决。如当事人对调解、裁决不服，可以在 ...
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五)拆迁人与确定的房地产评估机构签订委托评估合同； (六)房地产评估机构对被拆迁房屋实施评估； (七)房地产评估机构在拆迁范围内公示评估有关内容； (八)拆迁人 通知》发布前，人民法院对本细则第三十四条规定的私有出租房屋使用权纠纷已经作出限期归还房屋使用权判决，但至拆迁通告规定的停水停电之日归还期限未 ...
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的，应支付违约金。给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。第三十五条 出租房屋必须安全适用，主要附属设施应当齐备，因此影响承租人使用或造成损失的，出租人应当 ，情节严重，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第六十二条 房屋租赁发生纠纷，当事人可通过协商解决，协商不成的可向主管部门申请调解解决，调解 ...
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，也可终止租赁关系。（八）租赁期满，承租方应按期将房屋退还出租方。出租方需继续出租房屋，同等条件下承租方有优先承租权。（九）承租方因使用 通知之日起十五日内依法申请复议，或依法直接向房屋所在地人民法院起诉。第五章附则第二十二条因房屋租赁发生争议或纠纷，租赁双方可向当地房地产管理机关仲裁委员会依法申请 ...
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的行政主管机关。区、县房地产管理机关及其基层管理机构负责本辖区内向外地来京人员出租房屋的管理和监督检查工作。区、县房地产管理机关未设立基层管理机构的农村 位置、面积、用途、租金、租赁期限、修缮责任、违约责任、纠纷仲裁以及双方约定的其他权利和义务。房屋租赁合同登记备案时，出租人按年租金的２％交纳手续费； ...
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和解除合同的条件；（七）违约责任；（八）纠纷解决方式；（九）当事人约定的其他条款。第十三条承租人转租房屋，必须征得出租人的同意。转租人与受转租人应当 管理部门或其委托的符合《行政处罚法》规定条件的单位给予行政处罚：（一）擅自出租房屋，经审查符合本办法规定登记条件的，责令限期补办登记手续；经审查不符合本 ...
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有下列行为之一的，承担人有权解除租赁契约：（一）未按约定时间向承租人提供出租房屋的；（二）出租人除收取租金外，另收取其他额外费用的；（三）干扰和 检查、维修房屋及其设施，影响承租人使用和居住安全的。第十八条租赁双方发生房屋纠纷时，当事人可向促裁委员会申请促裁或向人民法院起诉。第十九条在房屋租赁期间， ...
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家具丢失，几经交涉房产公司仍拒绝修复及赔偿，且没有将房屋电卡及房门钥匙交还，造成自己无法及时出租房屋。故诉至法院，请求判令房产公司赔偿2万元遗失家具 的租金损失的合同义务。出租人作为委托人，订立合同时应当对其所移交的家具价值进行约定，否则出现纠纷时，或者家具遗失后难以确定价值。此外，在双方交付房屋时 ...
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