的自留地、自留山、宅基地等等，一律不准出租和买卖。生产队所有的土地，不经过县级以上人民委员会的审查和批准，任何单位和个人都不得占用，从而堵死了 ． 甘肃政法学院学报，2000，(4) ． [16]陈华彬． 外国物权法［M］． 北京： 法律出版社，2004． [17]林端． 固有法与继受法： 公同共有的 ...
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，在此基础上实施的买卖行为可根据新的土地利用状况、土地性质、合同内容、法律规定等进行具体认定。 (2)集体建设用地上建造的销售型小产权 南开大学法学系。吴彬，单位为南开大学法学系。 【注释】 [1]北京法院调研报告大胆允许农村房屋产权流转[N].法制日报，2008-12-07。 [2]史尚宽.民法总论 ...
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案件适用法律若干问题的解释》中的做法，对买卖合同的效力进行补正，使之转化为有效合同，例如，买房人在诉讼前将户籍迁入本集体组织 的同时，积极制定配套措施来预防由此可能带来的一系列问题。注释:[1]北京法院调研报告大胆允许农村房屋产权流转[N].法制日报， 2008-12-07.[2]史尚宽.民法总论[M ...
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的以外，属于农民集体所有。国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。土地使用权可以依法转让，但禁止土地所有权的买卖和非法转让。因而，在 缴足土地使用权出让金后的余款才享有优先受偿的权利。 房地产抵押合同签订后．土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地 ...
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，因当时六铺炕房产是以租代卖的形式出租的，租方已将租金基本付清，就是一直没有过户手续。有关“六铺炕”房产的转让合同，当时王东升并没有向经委汇报过，经委也 铎、苏国平身为国家工作人员，利用职务上的便利，趁北京塑料十九厂被民营企业收购过程中，隐瞒事实，在房屋产权过户中，对方给予十九厂的集体财产三套住房侵吞 ...
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北京市高级人民法院关于确定著作权侵权损害赔偿责任的指导意见北京市高级人民法院关于注册资金由他人投入自身未直接投入的开办单位北京市高级法院农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要北京市高级人民法院关于审理农村土地承包纠纷案件若干问题的指导意见的说明北京市高级人民法院关于审理和执**屋 ...
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使用证明。 （11）使用铁路系统的房屋作为住所的，由北京铁路局的房屋管理部门出具房屋权属证明。 （12）使用军队房产作为住所的，提交加盖中国人民 经营场所）证明》、加盖印章的物业经营企业执照复印件、房屋所有权证复印件及境外机构或个人委托该物业经营企业负责出租业务的委托书复印件办理登记注册。 境外机构和 ...
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使用证明。 （11）使用铁路系统的房屋作为住所的，由北京铁路局的房屋管理部门出具房屋权属证明。 （12）使用军队房产作为住所的，提交加盖中国人民 经营场所）证明》、加盖印章的物业经营企业执照复印件、房屋所有权证复印件及境外机构或个人委托该物业经营企业负责出租业务的委托书复印件办理登记注册。 境外机构和 ...
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1份证实2008年3月31日贾××和赵××借款35000元。（3）土地出租协议复印件1份证实：赵××与王××等村民签订的租地协议。8、2008 万元养老保险金存款本息共计51.807万元取出，将其中的45.1887万元用于偿还其个人在信用社的15万元和27万元贷款本金及利息。余款由贾××取走用于建设 ...
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如此理解，原因在于，发包单位是土地所有权人，是否终止合同，事实上只能由其决定，其他单位或个人不能越俎代庖。立法者如果担心发包单位容忍或放任弃耕 ]．贵阳：贵州人民出版社，1995. {2}王利明．物权法研究（下卷）[M]．北京：中国人民大学出版社，2007. {3}房绍坤．用益物权基本问题研究[M]． ...
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