管理部门直接受理和办理。权属资料遗失或不齐全的，国管局出具权属来源说明后，北京市国土资源和房屋管理部门应予办理。5．土地使用权登记按《在京中央国家机关 的特约服务。物业管理的任务是创造设备设施完好、清洁优美、文明安全、秩序良好的办公环境。(二十六)国管局负责制定办公用房物业管理服务质量、相关费用参考 ...
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的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（六）法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。第十条业主大会议事规则应当就 、业主委员会应当配合公安机关，与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关 ...
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，质量有保障；小产权房因没有经过规划、土地、建设等部门的审批，在房屋质量、配套设施、物业管理、水电等方面都可能存在问题。 另外，商品房系由开发商依法 产权房是现有农村集体土地使用权流转环节中出现的问题，它的存在挑战了我国农村土地管理的相关政策、法律法规。由此，在新的政策法规出台改变前我们必须对关于小 ...
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是最高人民法院依据《合同法》、《城市房地产管理法》、《担保法》等相关法律，结合审判实践，制定的司法解释，于2003年6月1日起施行。 根椐最高人民法院民事 设施的建设情况；（三）单项工程的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发 ...
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于法定，现法院认定双方成立口头协议并已履行完毕，故某某物业公司的相关诉讼请求已无事实及法律依据，法院无法予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第 之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费六百九十一元，由某某物业管理有限公司负担（已交纳）。二审案件受理费一千三百八十二元，由某某物业 ...
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、业主临时公约、承诺书、缴费通知单、物业维修单等材料在案佐证。本院认为：公民、法人合法的民事权益受法律保护。××××公司作为从事物业管理的公司，对王××居住的 其主张已超过诉讼时效，不同意交纳物业费及相关费用。因××××公司的物业服务存在一定瑕疵，原审法院已经对其主张的物业费、照明费、垃圾清运费予以酌 ...
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了物业服务义务，而单×却未按合同约定支付物业管理及相关各项费用。故诉至法院，请求依法判令：1、单×立即支付从2003年12月至今拖欠西安高新××物业服务 服务管理有限责任公司辩称，其已经尽到了物业管理的应尽义务，其所提供的证据对此足以证明。另外，单×所主张的经济损失没有证据和事实依据。原审法院经审理 ...
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号是最高人民法院依据《合同法》、《城市房地产管理法》、《担保法》等相关法律，结合审判实践，制定的司法解释，于2003年6月1日起施行。根椐最高人民法院民事 设施的建设情况；（三）单项工程的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发 ...
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2006年第8期。 [13]参见董藩、甄磊：《中国大陆当前社会背景下开征物业税的相关问题研究》，载《中国特色社会主义研究》2010年第1期。 [14]刘洪玉 》2006年第5期。 [30]贾小雷、刘媛：《我国房产税征收管理中存在的法律问题》，载《经济研究导刊》2007年第9期。 [31]财政部财政科学 ...
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服务行业在一段时间内是新兴行业，服务需要摸着石头过河，而且国家的相关法律、法规一直未能加以规范，就造成了物业行业服务混乱，标准不明，收费不清的不良局面 呢？下面结合这一事例及《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》中的相关规定，进行如下的分析：问题一：物业公司与业主之间未订立书面的 ...
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