要求赔偿损失。如果合同中明确约定合同解除适用违约金条款的，从其约定。 四、合同的解除与溯及力 在大陆法系，关于合同解除与终止的关系有两种不同的 时一样，即就像没有发生违约行为一样。违约金与继续履行二者是可以并存的。违约金与实际履行的关系。违约金责任的主要目的是督促当事人履行债务并制裁违约行为，违约金 ...
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。无效建设工程施工合同主要有以下几类： （A）合同主体不适格。按照《建筑法》的上述规定，只有具备相应法律资质的法人单位才有资格与建设单位签订施工合同 合同，探究其真实意思表示，并以此作为确定双方权利义务的依据。 2、审查合同条款 在确定了合同效力的前提下，法官需要结合当事人的诉辩意见，详尽审查合同条款 ...
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％收取。各地公证处都有优惠措施，开发商可与公证处洽谈优惠措施。26．购房者应防范的风险在购房人买房和开发商售房的关系中，市场风险大部分由购房人承担，因为 保护。所以即使购房者同开发商签订了依法成立的房屋买卖合同并履行了合同中的全部义务，这种转让行为也是无法律效力的。(2)提防认购书陷阱房地产开发公司在 ...
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改制中的延伸（四）破产制度中的延伸III.担保合同纠纷中的问题一、保证担保法律关系的特点二、实务操作中常见的影响保证合同效力的因素三、诉讼纠纷中保证人的通常 ，产生的后果只有一种保证人免责。（2）主合同中的保证条款有个有争议的案例：主合同中保证条款与抵押合同编号不符，存在笔误，在不存在其它证据的情况下 ...
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没有特别约定各合同文本之间的关系，也可以推定各个文本所使用的词句具有相同的含义。2、如果当事人在合同中增加了特别条款，特别条款的效力可以优先于一般 ，而无须等待全部案件事实清楚以后再做出判决。这主要是考虑为当事人利益考虑，节约诉讼成本，尽力做到法律效果与社会效果的统一。如果任何一件复杂、疑难案件都经过 ...
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的诉讼风险。 2、关于用人单位与劳动者告知义务的新规定以及对劳动合同效力的影响 ◆ 用人单位和劳动者的告知义务（知情权） 用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者 的劳动合同必备条款与劳动法的规定相比，有较大变化： 一是增加了部分必备条款。（1）增加了用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人， ...
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只能要求赔偿损失。如果合同中明确约定合同解除适用违约金条款的，从其约定。 四、合同的解除与溯及力 在大陆法系，关于合同解除与终止的关系有两种不同的 时一样，即就像没有发生违约行为一样。 违约金与继续履行二者是可以并存的 。违约金与实际履行的关系。违约金责任的主要目的是督促当事人履行债务并制裁违约行为， ...
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预测的诉讼风险。2、关于用人单位与劳动者告知义务的新规定以及对劳动合同效力的影响◆ 用人单位和劳动者的告知义务（知情权）用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者 的劳动合同必备条款与劳动法的规定相比，有较大变化：一是增加了部分必备条款。（1）增加了用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人，劳动者 ...
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立法例可供参考，但如立足于我国现行法来看，其缺陷也至为明显。合同效力模式是评价或控制私人自治的工具，当事人的合意到底应归于无效、可撤销还是效力待定的 致。 在我国，因主流学说一直否认法人与其代表人（董事）的关系属于一种代理，[30]所以与恶意第三人实施的越权代表行为难以直接适用《合同法》第48条规定的 ...
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尊重合同当事人自愿，行政机关不得干预，更不得歧视未登记、未备案、未鉴证的合同效力。当然，属于法定强制登记范围（如不登记就不能生效或者不能对抗第 在适用上是特别法优先适用，一般法补充适用的关系。 在立法机关废止有关法律（尤其是行业管理法）中侵害消费者权益的条款之前，人民法院、仲裁机构、调解机构可否仅适用 ...
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