，界定，法律效力，法律制度一、无权处分行为的概念及界定。《合同法》第51条规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处 风险，则受让人势必辗转调查让与人处分权限之有无，这将增加交易费用，拖延交易时间。该种情况下，无论权利人事后是否追认，使该无权处分行为符合权利人的意思表示 ...
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盘根错节的“担保圈”或“担保链”，由此引起的纠纷也呈逐年增多的趋势，此类担保的法律效力不仅对身为债权人的各大商业银行，而且对公司投资者的利益影响巨大。因此 六）股东大会或董事会的追认是否有效的问题 合同法第51条规定：“无处分权的人处理他人的财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该 ...
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非经登记，不产生法律效力。A公司与B公司之间的房屋买卖未到房管局办理转移登记，未发生物权变动。二、A公司与B公司之间的房屋买卖行为是否有效A公司与B 了转移登记手续，具有法律效力。根据《民法通则》第一百一十一条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取 ...
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。我国现有法律法规未有商品房买卖预售合同办理登记手续后生效的规定。所以，合同登记与否不应影响合同效力。本条规定，进一步明确了商品房买卖预售合同是否办理登记 了商品房抵押登记手续的情况下，银行起诉购房人时，案件处理结果不再与开发商有法律上的利害关系，开发商不应作为当事人参加诉讼。但开发商为商品房担保贷款 ...
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明确该条款的真实含义和法律后果，以便投保人作出选择。依照最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第5条第2 款的规定，对合同是否履行发生争议的，由 责任的条款与保险法和有关保险规章相抵触，故特别约定的免除责任条款不产生法律效力。原告的损失未超过保险责任险的赔偿限额50000元，被告剔除原告的部分货物 ...
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分担的数额或比例，这样的约定只对当事人双方有约束力，对债权人不产生法律效力。 第三、离婚协议中于某对某些事实的承认是否可在张某对于某的诉讼中作为对张 认定不必考虑订立的原因，因此，被告主张其为达成与王某离婚的目的而订立此合同，不论是否真实，能否得到证明，对证据的认定而言，都无意义。 实质上，债权人张某 ...
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买卖合同只是为了应付办理房屋产权证过户之用，不作为双方买卖房屋的正式合同，无任何法律效力。被告在办理过户手续前后，共向原告支付45万元房款，尚欠10 不产生物权变动的后果，即房地产所有权不转移，但对于房地产交易合同是否已登记未生效要件，我国法律并没有明确规定。 本律师认为，登记只是物权变动的生效要件， ...
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我们完全可以根据民法原理和精神，尤其是合同法和《民法通则》关于合同效力的要件的规定来进行判定。对于夫妻一方是否可以为另一方担任保证人，笔者认为，这是可行的，并 自己的意志并将其真实地表达出来，根据该原则，民事主体有权选择其行为的方式和自由，只要不违反法律的强制性规定及公序良俗原则，不损害国家利益和社会 ...
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之外，还需要用《招标投标法》来规范这种特殊的要约和承诺，但《招标投标法》又有其适用的范围。本案的争议焦点是原、被告之间的承包合同是否有效，其中涉及到两个法律问题：1、本案是否适用《招标投标法》，即所涉工程项目是否需要招标，如未招标是否影响合同效力；2、原、被告间签订的合同 ...
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已提起上诉。 这是一起典型的执行异议之诉[②] ，主要的问题就是退房协议是否有效以及该房屋的所有权的归属。要确定该房屋的所有权就应该先明确商品房预售 到由此引申开来的物权行为和债权行为的法律效力问题。一、商品房预售合同登记备案制度的介绍商品房预售合同登记备案制度设立的法律依据是，1994年7月5日颁布 ...
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