的区县（市）房地产交易管理部门申请办理合同登记备案，在商品房交付使用后60日内，应办理房地产权证；办理合同登记备案和房地产权证，由甲方到房地产交易管理 年11月15日为准。上述事实，有原告代理人和被告代理人的当庭陈述、商品房买卖合同、购房发票、房屋质量保证书、重庆市房地产权证、企业（字号）名称预先核准 ...
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汉族 。委托代理人：郝xx，男 ，汉族 。原告江xx与被告重庆xx有限公司 商品房买卖合同纠纷一案，本院于2011年1月11日立案受理，依法由审判员陈 的区县（市）房地产交易管理部门申请办理合同登记备案，在商品房交付使用后60日内，应办理房地产权证；办理合同登记备案和房地产权证，由甲方到房地产交易管理 ...
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的区县（市）房地产交易管理部门申请办理合同登记备案，在商品房交付使用后60日内，应办理房地产权证；办理合同登记备案和房地产权证，由甲方到房地产交易管理 年11月15日为准。上述事实，有原告代理人和被告代理人的当庭陈述、商品房买卖合同、购房发票、房屋质量保证书、重庆市房地产权证、企业（字号）名称预先核准 ...
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男，汉族。委托代理人郝xx，男，汉族。原告陈xx与被告重庆xx有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院于2010年12月23日立案受理，依法由审判员郭建 的区县（市）房地产交易管理部门申请办理合同登记备案，在商品房交付使用后260日内，应办理房地产权证；办理合同登记备案和房地产权证，由甲方到房地产交易管理 ...
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，至今未将办理权属登记需要提供资料报产权登记机关备案，原告也未能取得房屋产权证。故原告诉请要求被告承担1%的违约金。原告在签订商品房买卖合同的同时还签订了该 期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日 ...
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，至今未将办理权属登记需要提供资料报产权登记机关备案，原告也未能取得房屋产权证。故原告诉请要求被告承担1%的违约金。原告在签订商品房买卖合同的同时还签订了该 期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日 ...
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年8月11日起算。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定：“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的， 请求减少违约金不予支持。此外，天立房地产公司至今未将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，构成违约，梁建宏要求天立房地产公司承担相应的违约 ...
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月11日起算。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定：“当事人以约定的违约金过高为由请求减少 登记的违约金226821元×1%=2268元。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...
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情况，不能办理产权证。根据最高人民法院关于《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，被告故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，原告 予以支持。双方订立商品房买卖合同时还约定：某某公司保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因某某公司原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务 ...
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现已审理终结。原审法院认为，双方所签订的《商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，该院予以确认。双方均应依照 李天楚所购买房屋备案证下发，2008年10月28日，李天楚的房产证下发。本院认为：李天楚、鑫广公司双方所签订的《商品房买卖合同》系双方的真实 ...
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