,被拆迁人要取得回迁房,必须与房地产开发商签订《商品房拆迁置换协议》,因为该协议文本系有关方面提供的示范文本,其中对建筑公共部分,如电梯如何设置等,一般 回迁房业主入住前,回迁业主们与开发商用此前的《商品房拆迁置换协议》换签《商品房买卖合同》时,却突然发现合同中明示:即将入住的高层建筑电梯非每层设站。 ...
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书面合同,应当使用省建设、工商行政管理部门监制的合同示范文本。商品房销售面积由市、县房地产行政管理部门登记确权认定。当事人有异议的,可以向上一级房地产行政管理 使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。第二十八条房屋因买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并等原因致使其权属发生转移的 ...
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大会或业主代表大会召开的时间、地点、形式和内容;(二)参照政府主管部门制订的示范文本,拟定《业主大会议事规则》(草案)和《管理规约》(草案);( 物业服务合同。第二十四条建设单位在销售物业前应当制定临时管理规约,作为商品房买卖合同的附件。临时管理规约应当对物业共有部位、共有设施设备的使用、维护、管理, ...
//www.110.com/fagui/law_347840.html -
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项目,转让人和受让人必须具备相应的房地产开发经营资格。转让人与受让人双方签订转让合同后,到土地行政管理部门办理土地使用权变更登记手续。自办理完毕之日起 销售,当事人双方应当签订书面合同,合同可以参照使用全省统一的《商品房买卖合同》示范文本。合同应当载明商品房的建筑面积、使用面积、价格、交付日期、质量 ...
//www.110.com/fagui/law_69172.html -
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书面合同,应当使用省设、工商行政管理部门监制的合同示范文本。商品房销售面积由市、县房地产行政管理部门登记确权认定。当事人有异议的,可以向上一级房地产行政管理 土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。第二十八条房屋因买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并等因致使其权属发生转移的 ...
//www.110.com/fagui/law_50415.html -
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项目,转让人和受让人必须具备相应的房地产开发经营资格。转让人与受让人双方签订转让合同后,到土地行政管理部门办理土地使用权变更登记手续。自办理完毕之日起 销售,当事人双方应当签订书面合同,合同可以参照使用全省统一的《商品房买卖合同》示范文本。合同应当载明商品房的建筑面积、使用面积、价格、交付日期、质量 ...
//www.110.com/fagui/law_50297.html -
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不肯约定取得产权证的时间,只是按建设部颁布的《商品房买卖合同》示范文本中第十五条约定“出卖人应当在商品房交付使用后__日内,将办理权属登记需由 提交人民法院判决书、裁定书、执行通知书。⑦投资入股,合并的房屋,须提交房地产入股、合并合同文书及其它有关手续。⑧落实政策发还的房屋,须提交我局发还房屋的证明或 ...
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车位的购买费用。在现实生活中有两种判断分摊的方法:一种是合同注明方法,即在房屋买卖合同中注明小区车库属于公摊范围为分摊销售,否则为分别销售;另一种 的停车位销售给业主以外的人,从而引发纠纷。现行的《北京市商品房预售合同》和《物业服务合同(示范文本)》中对此问题有相应条款说明。文件规定双方对停车费用要事 ...
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个卫生间,一个在客厅,另一个在主卧室内。随后,宗先生与开发商签订了《商品房买卖合同》(示范文本),合同附有房屋平面图(二个卫生间),并在合同中 规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的; 4)开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的(故意隐瞒未取得预售许可证的除外); 5)开发商交付的房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-339400.html -
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变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的;4)开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的(故意隐瞒未取得预售许可证的除外);5)开发商交付的房屋 个卫生间,一个在客厅,另一个在主卧室内。随后,宗先生与开发商签订了《商品房买卖合同》(示范文本),合同附有房屋平面图(二个卫生间),并在合同中 ...
//www.110.com/ziliao/article-326548.html -
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