的政策背景，笔者不作叙述。仅以此案为引，对房改房的法律性质、上市出售、买卖合同效力等法律问题与读者进行初浅的探讨。 一、房改房的法律性质 维护合同的稳定和交易的安全，保护“诚实信用”这一民法的“帝王”原则。和商品房买卖合同相比，最大的不同点就是上市出售时，应当补交国有土地使用权出让金或土地收益金，在 ...
//www.110.com/ziliao/article-174976.html -了解详情
1、企业法人营业执照，证明原告具有法人资格； 2、商品房预售许可证，证明原告具备销售资质； 3、房屋买卖合同，证明房屋买卖价格及原被告约定的办证费用承担问题 诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国民法通则》第六条民事活动必须遵守法律，法律没有规定的 ...
//www.110.com/panli/panli_101426.html -了解详情
5号楼裙房以及该区域内的相关工程。合作合同终止后，华亚公司对合作项目享有所有权，但建成商品房销售回笼的款项，盛润公司优先收回投资款，并享有2000 二审判决适用上述规定判决盛润公司与华亚公司共同承担回迁安置义务不当，属于适用法律错误。西苑副食、郑州市蔬菜副食品公司代表中原区医院等32家被拆迁单位与华亚 ...
//www.110.com/panli/panli_32527474.html -了解详情
、5号楼裙房以及该区域内的相关工程。合作合同终止后，华亚公司对合作项目享有所有款，但建成商品房销售回笼的款项，盛润公司优先收回投资权，并享有 的诉讼请求，理由成立，本院予以支持。原一、二审判决对本案事实认定部分有误，适用法律错误，责任划分不当，应当予以纠正。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十六 ...
//www.110.com/panli/panli_32508227.html -了解详情
公司对宋治甲所出具的房票，其性质系债权债务担保，而不是以物抵债。再说，到目前为止隆发公司既无任何合法的商品房销售手续，又未办理相应的不动产抵押登记 所签订的协议均是签约人的真实意思表示，其内容并不违反法律法规的禁止性规定，是合法有效的合同，应受法律保护。关于第二个焦点中的360万元问题，因双方在合同中 ...
//www.110.com/panli/panli_7974720.html -了解详情
人要求的、具有作为商品房销售使用功能的房屋，应属违约行为，由于上诉人租赁的房屋“被附近建桥的施工单位围挡”的情况，致使不能实现合同目的，上诉人有权 为终审判决。审判长吴波审判员黄进代理审判员李倩 二0 0七年 三 月 十六 日书记员白 凤 岐本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
//www.110.com/panli/panli_264128.html -了解详情
复印件，盛润公司不予认可，原审判决依据有异议的复印件作为认定事实的证据，违反了法律规定。二、已经给予建设路办事处办公房租金，给予营业房安置房，建设路办事处无权主张 5号楼裙房以及该区域内的相关工程。合作合同终止后，华亚公司对合作项目享有所有权，但建成商品房销售回笼的款项，盛润公司优先收回投资款，并享有 ...
//www.110.com/panli/panli_32512765.html -了解详情
范围包括：1、甲方委托乙方代为签署与上述房地产转让相关的全部法律文件，包括但不限于：居间合同、商品房销售合同及其附件（含补充协议等）、房地产登记机构、公证机构 交涉，要求继续履行与原告的房屋买卖关系，遭被告王a拒绝，遂口头通知解除委托代理关系。被告江a、？a同时与原告进行协商，表示要将交给被告王a的 ...
//www.110.com/panli/panli_302475.html -了解详情
在任期间，先后从原告处借用资金1680万元。为明确被告朱笑冬借用的资金性质，2004年12月12日，原告与被告朱笑冬、被告华夏艺术学校签订《 与四平市华泽房地产公司签订的《商品房买卖合同》；②北京昌平华夏艺术培训学校已支付房款的凭据；③四平市华泽房地产公司《商品房销售许可证》。证明目的：①华夏艺术学校 ...
//www.110.com/panli/panli_107143.html -了解详情
此案后，依法组成合议庭，由民二庭审判员吴波担任审判长并主审，审判员黄进、代理审判员李倩参加评议，于2007年3月7日开庭，公开进行了审理，上诉人华泰 上诉人要求的、具有作为商品房销售使用功能的房屋，应属违约行为，由于上诉人租赁的房屋“被附近建桥的施工单位围挡”的情况，致使不能实现合同目的，上诉人有权 ...
//www.110.com/panli/panli_68219.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务