本合同中约定的，对双方均不具有约束力。本合同正文内容与本补充条款内容不一致的，以本补充条款内容为准”。合同补充条款第十九条约定：“在房屋交付过程 房屋质量问题所引起的价款减少数额方面的评估。以上事实，有上海市商品房预售合同、发票、上海市新建住宅交付使用许可证、交楼通知书、签购单、借款凭证、某房屋厅楼板 ...
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之日止。该合同第十条约定，该房屋的交付必须符合下列条件：取得了《住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在 书》第三条的内容，与原告签署公平合理的《房屋交接书》，并依约办理小产证。以上事实，有原告提供的原、被告签订的《上海市商品房预售合同》、补充条款 ...
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至X路、西至现状X路、北至现状X路，遵守事项为必须按照建设工程规划许可证核准的图纸施工，如变更使用性质、建筑面积、高度、结构和总平面图布置的，须经 的《上海市商品房预售合同》系双方当事人真实意思的表示，双方当事人均应依约履行。被告在预售合同所附的小区平面图中显示的小区平面布局，应视为合同的内容之一，对 ...
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7月31日上海市公证处出具(96)申证外经字第313号公证书，确认上述《预售合同》的内容符合中华人民共和国有关法律法规的规定，同年8月1日，原告将2 金源公司先后取得上海市长寿路1118号地块金源国际大厦A、B幢楼房的上海市外销商品房《预售许可证》。目前，该房屋尚未经过质量验收，也未取得交付使用许可证 ...
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成，董事长。 委托代理人胡立中，上海市锦天城律师事务所律师。 上诉人蒋海平因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院（2005）普民三（民）初字第3686 验收合格证》，同年4月28日，建德公司取得《住宅交付使用许可证》，并向蒋海平发出通知，内容为：考虑到国定假及住宅房的交付日期，蒋海平购买的 ...
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支付的房价款日万分之五计算。合同同时约定，房屋交付时应取得《住宅交付使用许可证》；原告对该房屋设定的抵押已注销，原告按规定缴纳了物业维修基金。原告 处办理房屋交付手续且完整履行相应付款的义务。本院认为，原、被告订立的《上海市商品房预售合同》是当事人真实意思表示，符合自愿诚信原则，也未违反法律规定，故应 ...
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确认书，原告现在再提出权利交付的违约金，是要求被告针对未及时取得住宅交付使用许可证承担双重的违约责任，有违公平原则。本案中，原告没有遭受任何损失，而且被告 的诉讼请求。经审理查明，2006年4月30日，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定4,995,114元。合同第 ...
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确认书，原告现在再提出权利交付的违约金，是要求被告针对未及时取得住宅交付使用许可证承担双重的违约责任，有违公平原则。本案中，原告没有遭受任何损失，而且被告 的诉讼请求。经审理查明，2006年4月22日，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定人民币5,500,000元。 ...
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。原告方a、孟a、方b诉被告上海B房地产经营有限公司（以下简称“B公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告 民事判决书，被告提供的水景宣传资料、小区实际水景分布图、信访回函、涉案房屋的预售许可证及双方当事人的当庭陈述等证据为证。经庭审质证，被告对原告提供证据 ...
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，该公司工作人员。原告苏a诉被告上海A房地产经营有限公司（以下简称“A公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2008年11月26日立案受理，依法由审判员陈 民事判决书，被告提供的水景宣传资料、小区实际水景分布图、信访回函、涉案房屋的预售许可证及双方当事人的当庭陈述等证据为证。经庭审质证，被告对原告提供 ...
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