。原告施某诉称:2008年4月21日,原、被告签订《租赁合同》,原告租赁被告二楼商铺,租赁期限为二年,按原告经营额给付被告租金,原告于当日按约 的效力。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。审判长王美芳审判员朱雯博 代理 ...
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而且原告诉状中也没有要求被告支付电费的内容,故被告不同意支付。租赁合同文本是原告提供的,违约条款被告不认可,违约金约定太高了,且前后重复,如果法院判决 (承租方)签订《房屋租赁合同》一份,甲方将上海市杨浦区营口路某号二楼合计建筑面积856.78平方米房屋出租给乙方使用,房屋用途为商铺。乙方向甲方承诺, ...
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王某(乙方)签订《上海市商品房租赁合同》,约定:甲方将系争房屋出租给乙方,该房屋预测建筑面积为176.33平方米,房屋用途为商铺。甲方于2007年11月1日前 双倍支付违约金,给双方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:甲方未按时交付房屋,经乙方催告后十日内 ...
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,被告须每月5日前向原告支付当月租金及水电等相关费用;违约方应向守约方支付违约金20万元整,并全额赔偿由此给守约方所造成的一切经济损失,守约方并有权要求 能够在此基础上与被告进行协商。刘平又将房屋分成若干小商铺租给第三人,因此如果解除双方的租赁合同,将会导致第三人的利益受损。针对原告所要求支付违约金 ...
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与其工作人员到高峰路新XX号1单元XXX房看房(该房是永华行3层楼商铺,4层楼以上的才是一房一厅的住房),因答辩人年纪已75岁, 事实,有房屋所有权证、南宁市机构编制委员会办公室南编办[1998]22号文件、《直管公有住房租赁合同》及补充协议、关于限期腾空砖木结构房屋的通知、当事人陈述及庭审笔录等证据 ...
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;承担本案诉讼费。被告郑建良辩称,该房屋租赁合同现仍在履行,并未解除,原告要求返还租金没有依据,且该房屋周边商铺现仍在进行商业活动,故请求驳回原告 范围之内。庭审中,被告提起反诉,要求原告承担擅自解除租赁合同的违约金2.5万元;支付所欠水费5000元;赔偿卷闸门损失6000元,但未在法庭限定的时间内 ...
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尚欠门面租金3185元及滞纳金4152元,赔偿损坏物品费用1500元及支付物业管理费74元。一审法院认为,原、被告签订的“租赁合同”系当事人的真实意思表示, 被上诉人张江霞是正确的,但上诉人李艳诉称由于被上诉人的违约,要求支付滞纳金4152元及赔偿损坏物品费1500元的诉请,因缺乏事实和法律依据,且与 ...
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被告索回预付定金,也无权以双倍形式向被告主张,且被告并无违约行为,原告也无权要求损失赔偿。故原告的诉讼请求没有事实和法律依据。经审理查明:2007年6 银丰商务港A座南商铺房屋,原告向被告支付定金人民币5万元;被告按照双方约定的要求与经三名筑进行清算,清算结束后立即与原告签订正式租赁合同;原告承担房屋 ...
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、拆毁原告具有使用权的车位为侵权行为;判令支持原告要求被告恢复车位原貌或一次性赔偿原告应收债款人民币158,675.70元;被告承担本案诉讼费。刘继承、名都公司于 不当行使释明权告知其变更诉请,但这不影响本院对车位租赁合同关系及效力的认定,并对名都公司的违约行为作出裁判。鉴于车位或被拆毁或被填埋,且 ...
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搬迁,已尽到告知义务。请求判令1、被告归还原告位于开源路中段的2间商铺;2、被告归还所欠我行2008年9月份至2009年2月份的房租共计26400元( 请求法院判令原告赔偿我的经济损失65000元,并给我合理的搬迁时间。 经审理查明,2004年9月30日,原、被告双方签订了一份房屋租赁合同,合同约定: ...
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