与申请人共同协商有关补交出让金、用地条件、用地期限等事宜,待双方取得一致后,签订土地使用权出让合同。 第三个阶段为登记阶段。土地使用者按出让合同约定补交出让金后,持国有土地使用证、土地使用权出让合同、土地使用权转让合同和其他有关资料到所在地市、县人民政府土地行政主管部门 ...
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用（2004）字第06号国有土地使用证上备注：根据联合建房协议规定，同意将该地块中8.75亩土地过户给家谊公司名下。待条件成熟后办理过户手续。同年 并不承担任何风险。该约定符合上述司法解释第二十四条的规定，双方当事人签订的合同，应当认定为土地使用权转让合同。原审法院认定为联合建房合同纠纷不当，本院予以 ...
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诉被告上海海滨电器(集团)有限公司土地使用权转让合同纠纷一案，本院于2004年6月15日受理后，依法组成合议庭。根据上海盛洽实业有限公司的申请，本院于2004年8 。本案原、被告间的土地使用权出让行为，至今未依法办理征用转为国有土地的手续，在诉讼中也未能补办出相应的手续，不具备出让的条件，也不属于法律 ...
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出让给用地者。不能以补办出让手续后同时转让的 方式办理用地转让手续。 三、已经出让闲置2年以上的商业、住宅用地(不包括村民住宅用地)，若需进入 的决标条件及程序确定中标人，向中标者和不中标者发出通知； (六)签订土地出让合同书，领取土地使用证书。中标者在约定的时间内与市国土房管局签订国有土地使用权出让 ...
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》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及重庆市有关规定，结合我区实际，现就加强国有土地使用权有偿使用费征收管理的有关规定通知如下： 一、 ，对个别符合减免条件、确需减免的由财政部门会同土地行政主管部门审查同意后报区人民政府审批。对违反土地管理规定非法抵价出让国有土地的违法行为， ...
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月20日淮南市人民政府令第92号公布)第一条为了加强城市房地产和国有土地使用权抵押管理，保障当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民 的期限；(六)抵押权灭失的条件；(七)违约责任；(八)争议解决的方式；(九)双方约定的其他事项。抵押合同自登记之日起生效。第十二条抵押当事人 ...
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土地使用权出让和转让暂行办法》，制定本规定。关联法规：地方政府规章（1）条第二条本规定适用于本市行政区域内国有土地使用权出让工作的计划管理。第三条 规划、国民经济和社会发展计划指导下，根据市场需求、年度建设用地计划、地块的环境和基础设施条件、经济效益等因素确定。第四条出让年度计划由市土地局会同市规划局 ...
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飘安房地产公司）因与被上诉人河南飘安集团有限公司（下称飘安集团公司）土地使用权转让合同纠纷一案，不服长垣县人民法院（2011)长民二初字第73号 但双方均认可未进行正式开发。本院认为：《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：“合作开发房地产合同约定提供 ...
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。原告桂林市绿园发展实业公司与被告林谋龙、桂林林氏企业投资集团有限公司土地使用权转让协议纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员杨双桂担任审判长，审判员 的行为，雁山区政府下达“关于同意桂林林氏企业投资集团有限公司重新办理国有土地使用权变更手续的批复”后，原告撤诉。2009年7月10日，被告领取了证号为 ...
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土地承包经营合同与基于合同而产生的土地使用权一起让与他人，自己退出原有的土地承包经营合同。如土地承包经营权的转让、互换、抵押和继承。 二、农地流转 中，不尊重农民的知情权、不妥善安置失地农民等问题相当严重。针对这种情况，国土资源部已提出加大土地市场秩序治理整顿力度，规范国有土地使用权出让行为，严禁违法 ...
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