、抵押时，房屋的所有权和该房屋占地范围内的土地使用权同时转让、抵押、第六十二条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上人民政府由一个部门负责房地产和 》第五十九条、第六十条确立了土地使用权、房屋所有权登记发证制度，并进一步明确房屋所有权取得以取得土地使用权为前提。 笔者倾向认为，根据建设部《城市房屋 ...
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特定债权有：国库一年内赋税的债权，保险人的债权，抵押债权人的债权，曾经查封、扣押或执行而已经登记在土地薄册上的债权，以及修理费用的债权（第1923 》和1996年3月10日施行的《中华人民共和国民用航空法》，分别确立了土地使用权出让金优先权和民用航空器优先权。1999年10月1日开始施行的《合同法》第 ...
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争议的；5、不符合安全规定的；6、已办理抵押登记而未经抵押权人同意的；7、以划拨方式取得土地使用权的房屋，产权人未按规定补交收益的；8、法律 开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。第四十条房屋因买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并等原因致使 ...
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5）已营运的城市供水企业还应当：①依法清产核资、产权界定、资产评估、产权登记，并依适用法律获本城市人民政府相关部门批准；②职工安置方案按法定程序获得批准 城市基础设施用地交纳有关税费。未经审批，乙方不得变更该土地用途性质，也不得将该土地使用权转让和抵押。5.3燃气设施运行、维修及更新特许经营期间，乙方 ...
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5）已营运的城市供水企业还应当：①依法清产核资、产权界定、资产评估、产权登记，并依适用法律获本城市人民政府相关部门批准；②职工安置方案按法定程序获得批准 城市基础设施用地交纳有关税费。未经审批，乙方不得变更该土地用途性质，也不得将该土地使用权转让和抵押。5.3燃气设施运行、维修及更新特许经营期间，乙方 ...
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，对抵押合同的内容作相应变更，并到原抵押登记机构办理抵押变更登记。 第三十一条拟售商品房占用范围内的土地使用权或者在建工程已设立抵押权的，经抵押权人 办公场所、经营场所现场进行检查； （二）要求有关单位和人员就监督事项涉及的问题进行解释和说明； （三）要求有关单位和人员提供与监督事项有关的文件、资料并 ...
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订立后，因章某因公出差在外，因未能还清银行贷款、撤销房屋的抵押登记的原因，没有及时办理过户手续。2010年4月26日，杭州市财税局下发 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 的解释》、《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》等是人民法院审理房地产纠纷案件的 ...
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日向法院提起行政诉讼。 【裁判】 法院认为，关于两原告是否具备本案诉讼主体资格的问题，根据《中华人民共和国继承法》第十条的规定：遗产按照下列顺序继承：第一 附着物作为动产转让的除外。第33条规定，地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。 实现房地一致，有两种方式一种是房随地走另 ...
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权转让的若干意见》外，法律尚无水权交易的专门规定。笔者认为可参考我国法律有关土地使用权转让的规定以及国外先进国家的立法实践，构建水权交易的法律体系。 目前我国国有 有利用流水之权为中心问题。 （二）水权交易中的交易 水权交易中的交易，仅指水权流转的第二个层次，即水资源使用权的转让、抵押、租赁等，不包括 ...
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套内建筑面积分割登记；其他按本办法的规定不得分割销售的酒店配套用房及设施等专有部分按建筑面积统一登记，并标明不得分割进行销售、转让和抵押。产权式 于房屋登记簿，不颁发房屋所有权证。第十九条 客房产权人在办理客房产权登记后，可向土地行政主管部门申请办理土地使用权登记。第二十条 有下列情形之一的，房屋登记 ...
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