申请。（二）受让人按建设项目批准文件要求，从提出申请之日起９０日内提交土地开发建设方案及图件，与出让方协商出让金数额和付款方式等事宜。（三）签订出让 部门批准，并依照本规定第六条第二款规定办理过户手续和权属变更登记。第二十九条土地使用权转让价格明显低于当地市场价格的，当地县级以上人民政府有优先购买权。 ...
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资料；（三）申请用地者收到出让方提供的有关资料后，应当在三十日内向出让方提交土地开发利用方案、出让金数额和付款方式等有关文件；（四）出让方对申请用地者提交 应当签订租赁合同。双方持租赁合同及有关证件到市、县人民政府土地管理部门申请土地使用权过户登记，土地管理部门按照本办法第十八条的规定进行审查，对符合 ...
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租赁、抵押双方应在终止之日起１５日内，到原登记机关办理注销租赁、抵押登记手续。第二十一条土地使用权出租或抵押合同有效期间，出租人或抵押人必须继续 出让金及罚没款项，应全部上交财政，实行专项管理。具体管理、使用办法由自治区土地、建设（规划）、房地产管理部门协同财政、物价部门制定，报自治区人民政府批准后 ...
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没有房屋或者房屋还没有建成的，双方当事人应当凭交易手续向颁发土地使用权证书的人民政府土地管理部门申请变更登记；地上建有房屋的，应当凭变更后的房屋所有权证书向 。第三十八条没有法律、法规依据或者超过国家和省规定的标准，向土地使用者以及交易当事人收取费用的，由县级以上人民政府物价部门责令退回所收取的款项， ...
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及地上建筑物和其他附着物出租，出租者应当依照规定办理登记。第五章土地使用权抵押第三十四条土地使用权可作为抵押物，实行贷款抵押或债务抵押。第三 十二月五日起施行。哈尔滨市人民政府一九八七年三月十七日发布的《关于外商投资企业使用城市土地的管理规定》中与本办法抵触的条款，同时停止执行。哈尔滨市人民政府一九九 ...
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。涉及房屋所有权变更的，到市、县房地产管理部门办理房屋产权变更登记。 土地使用权出让年限，从土地使用证签发之日起计算。 第十六条 出让方不履行合同，受让方 分之五加收滞纳金。 第五十四条 本办法规定的行政处罚由县级以上地方人民政府土地管理部门决定。当事人对处罚决定不服的，可以按照《行政诉讼法》和《行政 ...
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、抵押、终止进行监督检查，并办理转让、出租、抵押、终止的土地审查登记。第六条土地使用权出让后的转让、出租、抵押及有关的地上建筑物、其他附着物的登记 复议或起诉。期满不申请复议、不起诉又不履行的，由作出处罚决定的人民政府土地管理部门申请人民法院强制执行。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1 ...
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价格明显低于市场价格的，县级以上人民政府有优先受让权。土地使用权转让后，原土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利和义务随之转移。第二十四条 的，县级以上人民政府房地产管理部门应当没收其非法收入，限期拆除或者没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他附着物，并可对当事人处以非法收入额５０％以内的罚款， ...
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竞买资格证书和统一编号的应价牌并交付保证金；（四）有资格的拍卖主持人（土地拍卖师）按照规定时间、地点和要求主持拍卖，竞买者按照规定方式应价或加价，价高者 支付定金；（七）竞得者按照出让（租赁）合同规定支付土地使用权出让金后，依法办理土地登记、领取土地使用地证书。竞得者所交付的保证金可以抵作土地使用权 ...
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和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定的批准权限报经批准后，由土地管理部门实施。关联法规：国务院部委规章（2）条地方政府规章（1）条第十 续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。关联法规：国务院部委规章（2）条第四十二条 国家对土地 ...
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