如今看来，相关制度设计明显存在不合理之处，诸如土地使用权的权利性质的模糊性、以租赁方式设立土地使用权、土地使用权期限届满后地上建筑物由国家无偿收回等，都体现 坐落土地异其所有人的情形给相关规范的解释适用带来了巨大困难，此种纠纷涉及物权与债权之间的效力优先问题，甚至涉及债权不可侵性及债权物权化的问题。[ ...
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纠纷，由人民政府进行确权。但本案通过上诉人与被上诉人的资产分割协议约定将改制企业的土地使用归属做了明确约定。只是后来被上诉人通过不正当途径以欺瞒手段将本属于上诉人使用 李培林的土地使用权纠纷，召开了党政联席会议并形成会议纪要确认，胡建雄、郑爱国、李培林3人推举李培林为代表与洲坪乡政府签订租赁合同，租期 ...
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金一平找王君言协商解除交易事宜，但均被王君言拒绝，由此酿成纠纷。 本院认为，买卖合同的三项基本要素为交易主体、标的物和价款。虽然以 原告中国石油化工股份有限公司湖南常德石油分公司与被告石门县健发物流有限公司关于原东城加油站土地使用权的租赁合同关系。被告石门县健发物流有限公司在本判决生效后六个月内拆除原 ...
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公司）与被告郑国邦、中国工商银行股份有限公司石门支行（以下简称石门工行）排除妨害纠纷一案，本院于2009年1月4日受理后，依法组成由审判员王洪斌担任审判长 对该宗土地还享有合法的租赁权，被告郑国邦与原土地使用权人之间的租赁关系应以租赁合同约定的期限为准。2、对证据2的真实性无异议，但对其合法性提出异议 ...
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以下简称大正公司）、海南森能房地产开发有限公司（以下简称森能公司）商品房预售合同纠纷一案，不服海口市中级人民法院（２００６）海中法民二初字第２４号民事 ，才享有对＂江峰大厦＂整体权利，包括土地使用权和地上物所有权及后续开发权。在办理土地使用权过户手续时，租赁公司提出异议，经海口市国土局与森能公司协商， ...
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的法律特征，但称其为准用益物权更能概括公有房屋使用权的法律性质。（４）与国有土地使用权、农村土地承包经营权类似，属用益物权。 笔者赞同第四种观点， 案件受理。此类案件类似单位内部分房纠纷，法院不能用公权干预产权人依法处分其民事权利，即不能判令产权单位与哪一个共同承租人建立租赁关系并将房屋产权出售给他。 ...
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年）、《四川省农业承包合同管理条例》（1994年）、《安徽省农业承包合同纠纷仲裁办法》（1995年）、《云南省承包合同条例》（1996年）。上述六 也有人主张实行集体所有和农民私人所有两者并存）；四，保留集体所有制，实行土地使用权制度的改革[12].这些改革建议基本都是希望通过构建一个理想的产权结构， ...
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合同的约定付款金额和方式进行 。合同第八条约定：甲方保证出租的厂房、土地没有产权纠纷和权利瑕疵，不存在抵押、查封和其他担保权，如有上述未清 美国“DUROST0NE．L.L.C”公司注册商标；双方在签订《厂房和设备租赁合同》时阮树祥并不拥有土地使用权，不具有签约主体资格，以至于上海星苹公司不能及时办理 ...
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登记手续；由于意外的事由拖延合同订立的，可以在规定的期限届满前十天内向土地出租机关提出申请，延期三十天； ??(九)?对未中标的投标人，在确定中标人后 ，土地出租机关在租赁期限内取消土地使用权的，应当在六个月前与土地租借人达成协议，以同等条件的土地给予交换或者补偿。 第六章?制裁和纠纷解决 ??第三十 ...
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签订的《房屋租赁合同》；4、本案本诉及反诉费用由谢惠、谢榕共同承担。一审法院经审理认为：朱桂玲、黄超香取得南宁市青山路土地使用权人原 托儿所，现双方当事人未经批准变更了房屋使用用途，根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定“出租人就未经批准或者未按照批准 ...
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