使用权与传统民法用益物权性质的联系、城市土地有偿使用制度等多方面加以研究。笔者比较了大陆与台湾相关理论学说，认为土地使用权应独自成为一种新创设的物权种类， ，使用人必须依其约定在登记的范围内利用之，例如土地使用合同约定地上权人使用权范围及于土地之上下空间，但是当事人可以约定其地上权以地下、地表或空中的 ...
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废问题《中华人民共和国城市房地产管理法》第21条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期， 适用于法人或具有经营目的的个人。对于仅仅用于满足公民居住的公民也采取土地有偿使用制度则显得非常荒唐。我们可以设想：一个中国公民，在自己的国家居住， ...
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七条的审批权限执行。第三十七条划拨土地使用权实行有偿使用的收益，由市、县土地行政主管部门按有偿使用合同的约定收取，按国家和省有关规定用于 部门作出的行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。第五十三条土地行政主管部门的工作人员玩忽职守，滥用职权，徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪的， ...
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出让收支管理办法》等法律和政策规定，结合我市实际，制定本办法。第二条严格实行国有土地有偿使用制度。除法律规定可以采用划拨方式提供用地外，其他建设需要使用国有 依照有关法律、法规追究有关领导和人员的责任。第十五条对未按照合同约定足额缴纳土地出让收入，并提供有效缴款凭证的，国土资源管理部门不予核发国有土地 ...
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、合法的转让或设定权利文件，土地调查时达成的《权属界线协议书》及法律法规规定的其他文件。具体包括：有偿使用合同、划拨决定书、建设用地批准书、 申请人为农村宅基地合法使用者。(3)应提交的土地权属来源证明及其他文件①1986年《土地管理法》实施后形成的宅基地应提供人民政府批准文件；2007年3月1日以后 ...
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七届三次全体(扩大)会议精神，按照第十一次省长办公会议关于“认真研究我省土地有偿使用问题，提出具体的、切实可行的实施意见”的要求，根据田凤山代省长对全省 批准，在城市规定调整地价。未达到法律规定和合同约定的转让条件的，土地使用权不得转让。二是健全土地登记制度。土地登记是确认土地权属的前提和基础。土地 ...
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处理。处置方案经批准后，需办理土地有偿使用手续的，由市、县人民政府土地行政主管部门负责。土地使用权处置涉及的土地使用权出让金、租金、作价出资(股本)额 所属的农村集体经济组织或村民委员会签订临时使用土地合同。合同应当就临时使用土地期限、临时使用土地补偿费、双方的权利与义务、违约责任等事项作出规定。临时 ...
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届三次全体（扩大）会议精神，按照第十一次省长办公会议关于“认真研究我省土地有偿使用问题，提出具体的、切实可行的实施意见”的要求，根据田凤山代省长对全省 部门批准，在城市规定调整地价。未达到法律规定和合同约定的转让条件的，土地使用权不得转让。二是健全土地登记制度。土地登记是确认土地权属的前提和基础。土地 ...
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市场发育的具体情况，在法律法规规定的范围内，采取灵活多样的土地有偿使用方式，进一步扩大土地有偿使用范围。要积极创造条件，原则上采用拍卖、招标出让方式供地 租赁方式，并按租赁合同交纳租金。也可以采取土地作价入股（包括政府贮存的土地、企业的土地、划拨的土地）、以土地作价联建等有偿使用方式。结合我省实际， ...
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合同》)。建设用地规划设计条件及附图应当作为《合同》的附件。各级建设、规划部门根据《合同》及附件办理相关审批手续,颁发《建设用地规划许可证》。(二) 的分摊面积小于或等于建筑物占地面积的，按建筑物占地面积(楼基占地面积)计算土地有偿使用面积。四、各级国土资源部门对畜禽饲养地、设施农业用地和养殖水面用地 ...
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