是十分清楚。本案中并无相反证据证明其出具的权属证明存在虚假。被上诉人进行土地登记核发土地证前没有进行公告，宗地图的绘制日期在土地证的填发日期之后 被上诉人1995年5月颁发岑集建（95）字第000025253、000025254号《集体土地建设用地使用证》的行政行为进行审查，上诉人所述发证后一审第三人 ...
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的第三人的权利争议可以有多种选择。库克（E Cook）在考察欧洲大陆各国土地登记制度中发现，欧洲大陆没有一个国家采纳即时公信力，也没有一个国家的 登记所有人P2的产权，因为P2取得的产权本身就受到O的优先权的限制，登记更正只是更新了登记簿，反映他人已存在的权益的事实而已。在Re Chowood Ltd ...
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，确定一个测量空间范围的基准，同时明确具体的测量方式，为空间建设用地使用权登记提供可操作性的指引。中国城市地下空间属于国家所有，从统一有序开发角度出发，由国土 《德国当代物权法》，北京：法律出版社1997年版，第227页。 [7]参见德国《土地登记命令》第54-60条。 [8]殷秀云，张占录：《论中国 ...
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规定，第二种观点符合立法本意和特别牺牲理论。 二、相关原则解析 （一）土地登记公示公信原则 明确物的归属，保护权利人的物权，是物权法的目的 效力高于不动产所有权证的效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的 ...
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、消灭为目的的请求权以及附期限的请求权或者附条件的请求权。该项请求权应当属于预告登记权利人，且以现在的不动产物权人作为义务人。 依据《德国民法典》第885条的规定 预告登记进行涂销，以解除对权利人不动产处分权的限制。根据台湾土地登记规则，预告登记的涂销，应提出原申请人的同意书。但因征收、法院确定判决或 ...
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登记制度。这种体制为《德国民法典》所建立，并在德国《土地登记条例》、《地上权条例》以及《住宅所有权法》中有明确规定。其特点是：（1 年第4期。 [12] 中国社科院农村发展研究所，国家统计局农村经济调查总队：《中国农村土地制度变革评述》，载《19981999：中国农村经济形势分析与预测》，社会科学文献 ...
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时获得改进。但是，制定民法典或者物权法，并不意味着不可以在民法之外发展、完善土地权利制度。事实上，民法典、物权法并不能解决全部问题。因此，我们完全可以在 ，独立的房屋所有权必然建立在地上权之上。现行体制中不动产登记机关非常分散、而且纷纷试图脱离土地登记而独立的情况，即不合法理，不利于市场经济体制的建立 ...
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的时间势必延长，根据1995年国务院的土地登记规则第六条的规定，土地登记依照下列程序进行：（一）土地登记申请；（二）地籍调查；（ 最先，权利最先原则（first in time， first in right）。既然双方都没有获得登记，双方所能享有的救只是衡平法上的所有权，时间在先的衡平法上的所有权 ...
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可以分为不动产抵押权、权利抵押权和动产抵押权（高圣平，2009），其中，所谓土地抵押权大抵属于权利抵押权，而在《物权法》中明确规定的权利抵押权建设用地使用权 不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 [12]《土地登记办法》所新创的集体用地使用权一语有违物权法定原则（郑清贤， ...
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起诉不符合法律规定的事实。8、1991年7月14日原福鼎市二轻机械厂《土地登记申请书》；9、1999年7月15日原福鼎市二轻机械厂《关于申请办理土地 原告诉讼主体问题。根据《中华人民共和国宪法》第十条第二款“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也 ...
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