缺额按业主委员会章程补选。业主委员会根据工作需要，可聘请社区居民委员会和有关单位的人员担任业主委员会顾问。第十四条业主委员会应在选举产生之日起15日内，将 管理企业因经营不善或其他原因要求提前解除物业管理合同，经物业管理部门调解无效的，应提前2个月告知业主委员会，并承担相应责任。业主委员会应在被告知之 ...
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。 第十七条业主、住用人代表大会行使下列职权：(一)选举、罢免管委会的组成人员；(二)通过、修改业主、住用人公约；(三)批准管委会工作章程；(四)听取和 报住宅小区所在地的区物业管理主管部门备案。物业管理公司接受有关专业机构委托进行物业管理的，应当签订委托合同。 第二十八条物业管理公司收费的项目和标准 ...
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。?第十七条业主、住用人代表大会行使下列职权：(一)选举、罢免管委会的组成人员；(二)通过、修改业主、住用人公约；(三)批准管委会工作章程；(四)听取和 报住宅小区所在地的区物业管理主管部门备案。物业管理公司接受有关专业机构委托进行物业管理的，应当签订委托合同。?第二十八条物业管理公司收费的项目和标准 ...
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。第四条市房地产业行政主管部门(以下统称物业主管部门)主管市区范围内住宅区的物业管理工作。各级有关行政主管部门和街道办事处、居委会应当按照各自的职责分工，配合物业 配备相应的专业技术人员和管理人员，物业管理人员应经专业培训考核合格后，持证上岗。第十六条物业管理企业的权利：(一)根据委托合同和法律、法规 ...
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财务会计报告的要求；(四)会计档案的保管要求；(五)委托方和代理记帐机构终止委托合同应当办理的会计交接事宜；(六)收费金额及方式；(七)双方认为其他需要明确的 帐业务过程中发生违反《会计法》行为，由主管财政机关按照《会计法》及会计人员管理的有关行政法规进行处理，并视情节轻重给予处罚。关联法规：全国人大 ...
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业主大会的，市住宅主管部门可责令其限期召集、并建议有关部门或机关追究主管人员和直接责任人员的行政责任。第五十四条 管委会违反细则第十三条规定，擅自进行 行为之一的，管委会有权予以制止并限期改正，逾期不改正的，管委会可以终止委托管理合同；市住宅主管部门可对其分别给予警告、限期改正，没收非法所得，并可处以 ...
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用房和住宅区内其它有经济收入的共用配套设施、设备和场地，由物业管理公司按物业委托管理合同经营。 第四十条本办法施行前已交付使用而未建立物业维修基金的 按规定应给予处罚的，由有关行政部门给予处罚。 第四十七条市物业管理主管部门工作人员徇私舞弊、玩忽职守的，由所在单位或上级主管部门给予处分；构成犯罪的依法 ...
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所得的技术性收入中提取百分之十至二十的奖酬金，奖励研究开发该项技术的技术人员；转让高新技术或者向老、少、边、穷地区提供技术的，奖酬金提取比例可 应不高于百分之二十。第四十条 个人订立技术合同提取技术贸易费用，或者委托技术贸易机构代为办理，或者通过技术合同管理机构指定的开户银行办理，其他任何机构不得为 ...
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所得的技术性收入中提取百分之十至二十的奖酬金，奖励研究开发该项技术的技术人员；转让高新技术或者向老、少、边、穷地区提供技术的，奖酬金提取比例可 应不高于百分之二十。第四十条 个人订立技术合同提取技术贸易费用，或者委托技术贸易机构代为办理，或者通过技术合同管理机构指定的开户银行办理，其他任何机构不得为 ...
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，并签订管理合同；(五)审议物业管理企业制定的物业管理服务年度计划；(六)监督检查物业管理企业对居住区的物业管理工作。第十三条管委会办公经费及人员工资在物业 ，开发建设单位应将居住区移交给管委会，由管委会委托物业管理企业管理，开发建设单位与原委托单位签订的管理合同终止。二年期满后管委会仍未成立的，开发 ...
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