认定：原告于1994年3月31日注册登记成立，成立后一直对佛山市惠景城住宅小区进行物业管理，其于1998年12月31日取得物业管理企业二级资质证书。2001年 召开业主大会会议1/2业主投票决定是不能收取的。因此，上述收费是违法收取，禅城区物价局批准是不合理的，应无效。汽车在道路停车可统一停左边或右边 ...
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的各项资金应当按规定建账立制，其收支情况应当定期公布，接受全体业主的监督；采用包干制收费方式的，应当定期公布物业共用部位、共用设施设备以及相关场地经营所得的 六十条规定处罚。 对小区内车辆乱停放或者不按规定停放，物业服务企业张贴不道德停车通知单后拒不改正的，按照国务院《物业管理条例》第六十六条第一款第 ...
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服务合同的约定，地下停车库车位业主应按70元/个月的标准向新驰物业交纳停车管理服务费，但是，自新驰物业2006年7月16日入驻该小区至今，晟洲房产 日，新驰物业与业委会签订《物业服务合同》，其中第十二条约定“停车场收费分别采取以下方式：(二)停车场属于建设单位所有、委托乙方(即上诉人)管理的……乙方从 ...
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委托书、向物价局申请收费备案报告、向广大业主张贴的调整停车费通知、向被告出具的缴费通知、被告付费发票、被告停车照片、被告所有的车辆出入小区记录等证据 停车等状况。经审理查明，2006年1月，上海市杨浦区五角场某街坊某XXX城业主大会与原告签订《物业服务合同》，约定上海市杨浦区五角场某街坊某XXX城由 ...
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委托书、向物价局申请收费备案报告、向广大业主张贴的调整停车费通知、向被告出具的缴费通知、被告付费发票、被告停车照片、被告所有的车辆出入小区记录等证据 停车等状况。经审理查明，2006年1月，上海市杨浦区五角场某街坊某XXX城业主大会与原告签订《物业服务合同》，约定上海市杨浦区五角场某街坊某XXX城由 ...
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车辆，所以移动营业部没有保管义务，不用承担责任。//www.1488.com/china/consult/gather/Gather.asp？story=517 13、小区停车 闹心？安心：车主与停车位的提供方之间的法律关系是保管合同还是场地租赁合同。//www. ...
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共有的道路或者其他场地停放汽车的，应当事先与物业服务企业商定停车位置，并缴纳车位场地使用费。收费标准由业主大会综合考虑车库租赁费的价格等因素确定；未成立业主 追究刑事责任：（一）在进行建设工程规划审批和设计审查时，未就住宅小区配套建筑及设施设备的配置、专业经营设施设备的建设标准征求房地产开发、物业管理 ...
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电梯水泵设备运行费0.55元/月/平方，办公楼1.4元/月/平方。其中，非住宅物业收费项目包括综合管理服务费、公共区域秩序维护、绿化养护、清洁卫生服务费用、共用部位 管理的改善，亦是违约行为。涉及小区管理的具体事务，诸如停车管理、安全管理、保洁管理等，应在业委会、相关业主、物业之间内部协商解决，在合法 ...
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合同》，该合同就双方及全体业主的权利与义务、物业管理服务收费、违约责任等作了明确的约定，规定由某某公司收取某某馨苑小区的物业管理费及水电费，该合同还 的标准而非按每平方米1.5元向某某公司收取物业管理费；2、某某公司长期占用地下停车库内两间面积约为50平方米的杂屋作为员工食堂（自2009年11月1日到 ...
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上记载有车辆的号牌、有效期限等内容。车辆驶出小区时如不出示停车卡，则小区保安按临时车辆收费。原审法院认为，当事人对自己的主张，有责任提供证据证明 是保管合同，而非租赁合同。理由有四：1、被告(以下简称物业管理公司)是受业主的委托对住宅区进行管理，它本身不拥有土地使用权，更无权将车位使用权(实际上是车辆 ...
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