费2697.60元，未按时交的，每日加收千分之三的滞纳金。2004年7月，欣诚公司与被告解除《前期物业管理委托合同》。2004年8月9日，被告与原告签订了 人所居住房屋的开发商，已向第三人书面承诺办理房产证之前免除物业费、供暖费、电梯费，故第三人不应缴纳上述费用，被告在与原告签订的物业管理委托合同中不 ...
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以下简称城市网公司)与被告北京达文海开物业管理有限公司(以下简称达文物业公司)、第三人北京香海会展房地产开发有限公司(以下简称香海会展公司)合作合同纠纷一案后 会展中心的物业管理公司，并不具有独家经营权的授权资质，城市网公司应向开发商即香海会展公司主张独家经营权。对于机房钥匙，在2003年签订合同时就 ...
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现已审理终结。原审查明，2004年3月16日，新金桥公司与上海江海置业有限公司签订《江海一村前期物业管理服务合同》一份，约定：自2004年2月15日起， 新金桥公司与江海一村下属的三家业委会进行协调，商讨结果是应由开发商将业主缴纳的房屋维修基金划入江海一村下属的三家业委会帐上，然后对维、抢修费用在房屋 ...
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合同、收费卡及当事人陈述等证据在卷为凭。 一审法院认为：屏都公司与李辉之间签订有《物业管理服务合同》，是双方真实意思表示，依法应受法律保护，双方应按 的核定收费标准是物业管理合同约定的收费标准的前提，没有物价部门核定，约定的收费标准无效。现在使用的是施工用水、电，即使欠水电费也应该是开发商追偿，无需向 ...
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滞纳金。 原审法院认为：公民及法人的合法权益受法律保护。上房管理公司基于其与开发商上海金智富房地产开发有限公司签订的前期物业管理合同，已对孙坚的物业 项，改判支持其原审时关于滞纳金的诉讼请求。 被上诉人孙坚辩称：上诉人未尽管理服务义务，被上诉人有权不付管理费。请求本院驳回上诉，维持原判。 本院经审理 ...
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委托代理人王某，男，汉族。原告重庆市渝北区某物业管理有限公司（以下称某物业公司）诉被告杨某、杨某某物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员黄娟 审理终结。原告诉称： 2004年6月28日，原告与开发商贺某签订了《某集资房前期物业管理委托合同》，根据合同约定，在该集资房未成立业主委员会之前，由原告 ...
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代理人张a，男，系该公司法律顾问。被告胡a，女，汉族。委托代理人陈a，男。原告上海A物业管理有限公司与被告胡a物业服务合同纠纷一案，本院于 申请书、重新审核表等证据及当事人的庭审陈述所证实，并均经庭审质证。本院认为，原告和开发商签订的前期物业管理服务合同，对被告同样具有法律约束力，原告依照物业管理合同 ...
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原告（反诉被告）XX物业管理（上海）有限公司，住所地上海市淮海中路。法定代表人王XX，职务董事长。委托代理人虞XX，该公司员工。委托代理人杨XX，该 13号202室房屋产权人，该房建筑面积97.22平方米。2002年9月10日，该小区开发商与原告签订《前期物业管理服务合同》，约定委托原告对该小区实行 ...
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原告上海A物业管理发展有限公司。法定代表人吴a，董事长。委托代理人张a，男，系该公司员工。委托代理人徐a，男，系该公司员工。被告陈a，男 被告提供的照片、视频资料、接报回执单及当事人的陈述所证实。本院认为，原告与房产开发商签订的前期物业管理服务合同对小区所有业主具有约束力。在原告向业主提供物业管理服务 ...
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一、二、三期的物业管理，开发商上海同协房地产开发有限公司（甲方）与上海某某物业管理有限公司（乙方）曾两次签订《前期物业管理服务合同》，约定的管理 就双方权利义务、违约责任等分作明确。上海某某物业管理有限公司按约进入小区提供物业服务，上述合同期限届满，该公司继续服务。嗣后，上海市杨浦区物价局核定上述小区 ...
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