存在权利瑕疵，蔡先生有权拒签买卖合同，并要求退还定金。终审判决：驳回上诉，维持原判。 本案中合同双方对房屋和土地权利主体是否必须一致的争议， 权。”最高人民法院1984年《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》规定：“房主出卖房屋时在同等条件下，原房客优先购买的权利应予保护。”最高人民法院《关于贯彻 ...
//www.110.com/ziliao/article-9716.html -了解详情
擅自对房屋进行改、扩建或增添附属物的，出租人有权终止合同，收回房屋。擅自改建、扩建或增添附属物的费用，房主原则上不予补偿，承租人应将增添的附属物拆走 出租人所有，对改建、扩建或增添附属物的费用，由出租人折价偿付。（3）无论是否经出租人同意，承租人对房屋进行改建、扩建或增添附属物的行为未经有关部门批准， ...
//www.110.com/ziliao/article-109502.html -了解详情
是由于雇工的过错造成的，雇主承担民事责任后有权向雇工追偿。但雇主未实际履行赔偿责任之前，不能行使追偿权。雇工在从事雇佣活动过程中自身受到损害的 进行鉴定，也可以委托法院的司法鉴定部门进行审查、鉴定。如法医学鉴定对医疗单位是否有过错未作出结论性意见，仅鉴定诊疗护理行为与损害后果之间具有一定因果关系的， ...
//www.110.com/fagui/law_229279.html -了解详情
内容的真实性、同一性。了解拟交易的房屋是否有产权争议。二、共有财产审查二手房属于两个以上(含两个)主体共有的，应当审查(提交)共有权人同意转让的书面证明。审查房屋 没有设定抵押的方法之一。第三步：到房管部门查验所购房产。查验内容：1、房主姓名。2、档案文号，即该宗交易的文件编号。3、登记日期，此日期为 ...
//www.110.com/ziliao/article-525628.html -了解详情
单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让;3.一般来说，军产、院(医院)产、校(学校)产的公房必须要原单位盖章后才能出让。三、查看是否有私搭私建 走廊的情况;或者屋内是否有搭建的小阁楼;2.是否改动过房屋的内、外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间;3.阳台是不是房主自己封闭的， ...
//www.110.com/ziliao/article-517381.html -了解详情
并搬出租赁的房屋。二、若您在上述期限内不搬出租赁房屋，本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的违约责任和造成的损失。”之后， 没有每年一次性付清房屋，属严重违约的上诉主张，本院不予支持。（二）被上诉人曹辉才是否存在转租行为。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：租赁合同是出租人将 ...
//www.110.com/panli/panli_30877757.html -了解详情
花乡法庭申请追加被告，因为申请援助时当事人没有说明该案已经立案，法院不同意追加被告，等庭审根据情况再决定是否追加被告；于是告知法官被告住址并留下联系电话，也可以带 共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定 ...
//www.110.com/ziliao/article-337273.html -了解详情
；2、产权审查，要把产权弄清楚，是否有共有人，共有人是否愿意出售房屋，房屋是否在租或已被抵押；3、和房主协商房屋价格；4、 签订买卖合同；5 。购房者购买二手房屋的产权应完整，否则买卖行为可能不合法，购房者的权益受到损害。购房者在成交之前一定要清楚地了解房屋的产 权状况。如果卖房者并非房屋所有权人，或 ...
//www.110.com/ziliao/article-324494.html -了解详情
相应的高风险。中华人民共和国宪法第八条中明文规定：“参加农村集体经济组织的劳动者，有权在法律规定的范围内经营自留地、自留山”。在宪法的第十条中也清楚的 将房屋卖与非集体组织的农民、城镇居民、法人或其他组织的，无论建房行为是否合法，法院通常认为买卖合同违反国家政策的禁止性规定而无效④。最典型的案子就是 ...
//www.110.com/ziliao/article-320443.html -了解详情
收据或追付事宜，将以抵押人或抵押权人名义而发出，而付款人将不需要问及接管人是否有权力行事； (2)接管人可依据抵押权人的书面通知而将其所收到的款项 抵押人的费用)若同时已全部遵守及履行本合约各项条款者，抵押权人将该抵押权益的房主买卖合同或房产权证书转归抵押人，同时解除担保人担保责任。 三、若抵押人未能 ...
//www.110.com/ziliao/article-295742.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务